Descrição

Excelente moradia de tipologia T4, de luxo. Apenas a 1,5 km do Castelo, o ex-libris de Stª. Mª. da Feira, e a 3 minutos de carro do centro da cidade, permite usufruir de todas as valências de uma cidade vigorosa, não só do ponto de vista económico, mas essencialmente cultural. Com 4 frentes e implantada num terreno com 3.700 m2, conta com uma área bruta de construção de 693 m2 e é constituída por 3 pisos, projetados para nas suas divisões oferecer o máximo de funcionalidade e conforto. Com um maravilhoso jardim, piscina, horta e pomar, com total privacidade, aliado ao conforto e requinte da moradia com uma boa exposição solar, aqui encontra a casa perfeita para toda a família. A moradia é composta por: RÉS-CHÃO : - Sala de estar com lareira de etanol no meio a fazer divisão para a outra sala de estar e de jogos, com acesso ao deck, à piscina e toda a zona de jardim e cultivo; - Sala de cinema; - Escritório; - WC; PISO 1 : - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados Bosch, frigorífico americano e ilha central; - Sala de jantar; - WC comum; - 2 quartos; - 1 suíte; - Varanda de generosas dimensões; PISO 2 : - Master suíte com sala, quarto, grande terraço em deck, casa de banho, jacuzzi e closet. EXTERIOR : - Deck; - Piscina; - WC completo de apoio a piscina; - Cozinha com barbecue ; - Área de ginásio, banho turco e sauna; - Jardim; - Horta, pomar; - Garagem para 2 carros; - Lavandaria; - Pequeno lago com cascata. ##OUTRAS CARACTERISTICAS DA MORADIA : ## - Domótica; - Aquecimento com piso radiante; - Painéis termodinâmicos; - Bomba de calor; - Paredes duplas com capoto; - Vidro duplo e caixilharia em madeira; - Painéis foto voltaicos; - Possibilidade de venda com o terreno contíguo com quase 1700m2, onde se encontra toda uma área de cultivo, com árvores de fruto e vegetais. No exterior temos um exuberante jardim na frente da moradia, que inclui um bonito lago com uma pequena cascata,. Na parte de trás da casa encontramos a extraordinária piscina, com deck em madeira e acompanhada por uma grande área com relva. Ideal para dias e fins de semana de descanso e lazer. Temos ainda como complemento ao bem-estar, um ginásio equipado com banho turco e sauna. A propriedade dispõe de uma garagem coberta para dois automóveis e de espaço em frente para estacionamento. Esta moradia é verdadeiramente única, proporciona todo o conforto no interior e a necessária tranquilidade no seu exterior. ' NÃO HESITE EM AGENDAR UMA VISITA, NÃO SE ARREPENDERÁ !!!! ' A Paulimiro - Soc. Mediação Imobiliária Ldª é uma das mais antigas e prestigiadas agências imobiliárias em Santa Maria da Feira, está em atividade constante desde 1999. Pautamos a nossa atividade por parâmetros muito específicos, como seriedade, rigor, informação e dinamismo. Temos uma equipa de excelentes comerciais e dispomos de serviços relacionados com a atividade, como Arquitetura, apoio Jurídico, avaliações imobiliárias, gestão de ativos, gestão de arrendamentos etc, etc. Como certamente perceberá somos a escolha certa no momento de comprar ou vender a sua casa. A Paulimiro - Soc. Mediação Imobiliária Ldª, compromete-se a encontrar para si as melhores condições de Crédito Habitação. 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The villa consists of: GROUND FLOOR : - Living room with ethanol fireplace in the middle dividing the other living and games room, with access to the deck, the pool and the entire garden and cultivation area; - Movie theatre; -Office; -TOILET; FLOOR 1 : - Fully equipped kitchen with Bosch built-in appliances, American refrigerator and central island; -Dining room; - Common toilet; - 2 bedrooms; - 1 suite; - Balcony of generous dimensions; FLOOR 2 : - Master suite with living room, bedroom, large deck terrace, bathroom, jacuzzi and closet. EXTERIOR: -Deck; -Swimming pool; - Full bathroom to support the pool; - Kitchen with barbecue; - Gym area, Turkish bath and sauna; -Garden; - Vegetable garden, orchard; - Garage for 2 cars; -Laundry; - Small lake with waterfall. ##OUTRAS HOUSING FEATURES : ## -Automation; - Underfloor heating; - Thermodynamic panels; - Heat pump; - Double walls with hood; - Double glazing and wooden frames; - Photovoltaic panels; - Possibility of sale with the adjoining land with almost 1700m2, where there is an entire cultivation area, with fruit and vegetable trees. Outside we have a lush garden in front of the villa, which includes a beautiful lake with a small waterfall. At the back of the house we find the extraordinary swimming pool, with a wooden deck and accompanied by a large area with lawn. Ideal for days and weekends of rest and leisure. We also have as a complement to well-being, a gym equipped with a Turkish bath and sauna. The property features a covered garage for two cars and space in front for parking. This villa is truly unique, it provides all the comfort inside and the necessary tranquillity outside. ' DO NOT HESITATE TO SCHEDULE A VISIT, YOU WILL NOT REGRET !!! ' Paulimiro - Soc. Mediação Imobiliária Ldª is one of the oldest and most prestigious real estate agencies in Santa Maria da Feira, it has been in constant activity since 1999. We guide our activity by very specific parameters, such as seriousness, rigor, information and dynamism. We have a team of excellent sales representatives and we have services related to the activity, such as Architecture, Legal support, real estate valuations, asset management, lease management, etc., etc. As you will surely understand, we are the right choice when buying or selling your home. Paulimiro - Soc. Mediação Imobiliária Ldª, is committed to finding the best Housing Credit conditions for you. 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