A 10 minutos da Comporta, Acesso privado à praia, 1a linha de água

Exclusividade, 1ª Linha de Água, Acesso Privado à Praia, Imóvel de Luxo Único na Península de Troia Esta moradia excecional, com 434 m² de área construída, inserida num generoso lote de 3.140 m², oferece uma experiência residencial inigualável. Com acesso privativo direto à praia, court de ténis e piscina, representa o equilíbrio perfeito entre sofisticação, privacidade e natureza. Ideal para habitação permanente ou casa de férias de luxo, é também uma excelente oportunidade de investimento num dos destinos mais exclusivos de Portugal. - Localização: Situada em Soltroia, uma das mais prestigiadas e tranquilas urbanizações da Península de Troia, reconhecida pelo seu ambiente familiar e segurança. A moradia encontra-se: . A apenas 3 km do Troia Golf, um dos campos de golfe mais conceituados da Europa . A 5 km da Marina de Troia, casino e restaurantes . A 10 minutos da Comporta, com acesso por estrada ou ferry . A 1 hora de Lisboa, com ligação rápida por autoestrada . A cerca de 6 horas de Madrid, ideal para quem procura uma segunda residência com fácil acesso desde Espanha A localização combina exclusividade, acessibilidade e contacto direto com a natureza. - Descrição: Com acabamentos de luxo e um projeto arquitetónico pensado para o conforto e funcionalidade, esta moradia distribui-se por três pisos: Cave: Garagem e zona técnica Rés-do-chão (Piso 0): Hall de entrada com luz natural Cozinha moderna e totalmente equipada em ilha Sala ampla com lareira e zona de refeições Lavandaria Quarto em suite com roupeiro embutido WC de apoio Telheiro com barbecue e zona de refeições exterior Piscina Court de ténis privativo Furo para rega automática do jardim e abastecimento da piscina Piso 1: Duas suites com roupeiros embutidos e varandas privativas Dois quartos adicionais com roupeiros WC completo com cabine de duche Terraço com vista panorâmica para o rio Sado e piscina - Equipamentos e Extras: Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidros duplos Estores elétricos Iluminação LED Sistema de alarme Ar condicionado em todas as divisões Um imóvel irrepetível numa localização de excelência. Se procura uma moradia de luxo em frente ao mar, com acesso exclusivo à praia e características únicas, esta é a oportunidade ideal para viver ou investir num refúgio junto ao Atlântico, entre Troia, Comporta e Lisboa. Marque já a sua visita e descubra a casa com que sempre sonhou. Categoria Energética: B Exclusivity | Beachfront Property | Private Beach Access | Unique Luxury Villa in the Troia Peninsula This exceptional villa offers 434 sqm of built area on a generous 3,140 sqm plot, with direct private access to the beach, a tennis court and a private swimming pool. Combining sophistication, privacy and nature, it is the perfect choice for a permanent residence or a luxury holiday home, and a unique investment opportunity in one of Portugal's most exclusive destinations. - Location: Located in Soltroia, a prestigious and peaceful residential area on the Troia Peninsula, known for its family-friendly atmosphere and security. Distances: Just 3 km from Troia Golf, one of Europe's top golf courses 5 km from Troia Marina, the casino and restaurants 10 minutes from Comporta 1 hour from Lisbon, with excellent road access Around 6 hours from Madrid, making it ideal for Spanish buyers seeking a second home by the sea This is a privileged location that offers both seclusion and accessibility. - Description: With high-end finishes and an architecture designed for comfort, the villa is distributed across three levels: Basement: Garage and technical/storage area Ground Floor: Bright entrance hall Modern open-plan kitchen, fully equipped with island Large living and dining area with fireplace Laundry room One en-suite bedroom with built-in wardrobe Guest WC Covered outdoor dining area with built-in barbecue Swimming pool Private tennis court Water borehole for irrigation and pool use First Floor: Two en-suite bedrooms with private balconies Two additional bedrooms with built-in wardrobes Shared bathroom with shower Terrace with stunning views of the Sado River and the pool - Features: Double-glazed thermal break aluminium windows Electric shutters LED lighting Alarm system Air conditioning throughout A truly unique beachfront property. If you're looking for a luxury home by the sea with exclusive access to the beach and outstanding features, this villa is a rare find between Lisbon, Troia and Comporta. Book your visit today and discover your dream home in Portugal. Energy Rating: B