Vende-se quinta em Évora com 10,95 hectares -Excelente Potencial Tu...

Apresentamos uma magnífica quinta de características únicas, inserida num prédio misto com 109.500 m² de terreno, ideal para habitação própria, turismo rural, exploração agrícola ou projeto equestre. A propriedade combina harmoniosamente conforto residencial, infraestruturas agrícolas e amplos espaços exteriores, oferecendo enorme potencial numa envolvente tranquila e privada. A área habitacional totaliza 806,08 m², distribuída por duas edificações: Casa principal, de dois pisos, com organização funcional entre zona social no rés-do-chão e zona privada no piso superior. Dispõe de várias salas, cozinha, 6 quartos, 3 casas de banho, zonas de circulação, marquise, despensa e alpendre. Casa secundária térrea, antiga 'casa dos caseiros', igualmente destinada a habitação, ideal para hóspedes, alojamento local ou apoio familiar. Infraestruturas de apoio A quinta dispõe ainda de diversas construções complementares: -277,95 m² de anexos agrícolas; -892,90 m² de áreas destinadas ao resguardo de animais, incluindo cavalariças, canis, galinheiros e zonas de apoio; -Picadeiro coberto; -Telheiros para maquinaria agrícola e apoio à exploração; -Garagem / arrumos; -Dependências agrícolas diversas; A propriedade conta com uma área coberta total de 1.027,00 m², proporcionando excelentes condições para múltiplas utilizações. Na componente rústica encontram-se: -Oliveiras tradicionais; -Área de vinha; -Pastagens; -Tanque; -Fossa; -Furos de captação de água; Uma propriedade rara, com dimensões generosas e infraestruturas completas, perfeita para: -Quinta de recreio; -Turismo rural / alojamento local; -Centro equestre; -Produção agrícola; -Projeto familiar multigeracional; Se procura espaço, privacidade e versatilidade numa só propriedade, esta quinta representa uma oportunidade excecional. Agende a sua visita! Categoria Energética: D We present a magnificent farm with unique characteristics, set in a mixed building with 109,500 m² of land, ideal for own housing, rural tourism, agricultural exploration or equestrian project. The property harmoniously combines residential comfort, agricultural infrastructure and ample outdoor spaces, offering enormous potential in a quiet and private setting. Housing: The living area totals 806.08 m², spread over two buildings: Main house, with two floors, with functional organisation between social area on the ground floor and private area on the upper floor. It has several living rooms, kitchen, 6 bedrooms, 3 bathrooms, circulation areas, sunroom, pantry and porch. Single storey secondary house, former 'caretaker's house', also intended for housing, ideal for guests, local accommodation or family support. Support infrastructure The farm also has several complementary constructions: -277.95 m² of agricultural annexes; -892.90 m² of areas for the protection of animals, including stables, kennels, chicken coops and support areas; -Covered arena; - Sheds for agricultural machinery and farm support; - Garage / storage; - Miscellaneous agricultural dependencies; The property has a total covered area of 1,027.00 m², providing excellent conditions for multiple uses. In the rustic component there are: -Traditional olive trees; -Vineyard area; -Pastures; -Tank; -Fossa; - Water collection holes; A rare property, with generous dimensions and complete infrastructures, perfect for: -Recreational farm; - Rural tourism / local accommodation; -Equestrian centre; - Agricultural production; - Multigenerational family project; If you are looking for space, privacy and versatility in one property, this farm represents an exceptional opportunity. Schedule your visit! Energy Rating: D