Quinta com 16 ha, com 4 Moradias Unifamiliares, piscina e várias ár...

Quinta com cerca de 16 ha e 4 ou 5 moradias, em Évora. Excelente para habitação e / ou investimento habitacional ou turístico. A propriedade é arborizada, tem olival tradicional com 650 oliveiras, azinheiras, entre médios e grandes tem entre 150 a 200 pinheiros mansos e 16 sobreiros adultos e 100 para 1ª tiragem, tem 4 ou 5 moradias unifamiliares, tanque - piscina, 3 poços, duas noras e 2 furos (4.000m3/hora), na envolvente existe também água da rede pública (com possibilidade de colocação de contador no imediato). Está vedada, parqueada, com bebedouros em todos os parques; tem electricidade, Internet, tem 2 acessos diferentes por duas vias distintas, muita privacidade e boas vistas panorâmicas. Na propriedade existem duas áreas residenciais distintas: Na 1ª área, tem uma moradia composta por quatro assoalhadas (T3), sala com lareira alentejana e ar-condicionado, cozinha totalmente equipada, duas casas de banho, despensa, grande terraço e zona de lazer com pequena piscina; Está disponível para visita, pois está referenciada como alojamento turístico no booking (9.6) como 'Casa das Moles'. A 2ª área tem 3 moradias com potencial para a reconstrução de uma 4ª moradia: A 1ª destas, é uma moradia composta por três assoalhadas (T2), sala com kitchenette, totalmente equipada, 2 quartos, corredor e wc, tem 1 ar-condicionado; Está arrendada de momento por 800€/mês; A 2ª moradia é composta por duas assoalhadas (T1), cozinha com lareira alentejana, totalmente equipada, sala de estar e uma suite, tem 1 aparelho de ar-condicionado; Está arrendada de momento por 700€/mês. A 3ª moradia deste conjunto, é composta por 3 assoalhadas (T2), sala com lareira alentejana, cozinha, 2 quartos e wc, esta moradia está neste momento a funcionar como escritório, precisa só de uns pequenos arranjos para se poder colocar no mercado de arrendamento habitacional ou turístico; Está arrendada de momento por 800€/mês; A 4ª hipótese de moradia, poderá ser um T2 ou T3, sendo que de momento é uma cavalariça com duplo pé direito, após a obra arrenda-se com facilidade por 900€/mês. Esta 2ª área que engloba este conjunto das 4 últimas moradias gozam de uma área exterior considerável, vedada, com zona de merendas, barbecue, forno de pão, estacionamento automóvel, canil e um anexo, tem também a possibilidade de construir piscina; Certificados energéticos: T3: SCE (telefone) , classe E, válido até 15/01/2028; T2 e T1: SCE (telefone) , classe F, válido até 15/01/2028; Para visitas basta agendar, pode ser visitada todos os dias, incluindo sábados, domingos e feriados. Categoria Energética: E Farm with about 16 ha and 4 or 5 villas, in Évora. Excellent for housing and/or housing or tourist investment. The property is wooded, has traditional olive groves with 650 olive trees, holm oaks, between medium and large has between 150 and 200 stone pines and 16 adult cork oaks and 100 for 1st draft, has 4 or 5 single-family houses, tank - swimming pool, 3 wells, two water wheels and 2 boreholes (4,000m3/hour), in the surroundings there is also water from the public network (with the possibility of placing a meter immediately). It is fenced, parked, with drinking fountains in all parks; it has electricity, Internet, has 2 different accesses by two different routes, lots of privacy and good panoramic views. On the property there are two distinct residential areas: In the 1st area, there is a villa consisting of four rooms (T3), living room with Alentejo fireplace and air conditioning, fully equipped kitchen, two bathrooms, pantry, large terrace and leisure area with small swimming pool; It is available for visiting, as it is referred to as tourist accommodation on booking (9.6) as 'Casa das Moles'. The 2nd area has 3 villas with potential for the reconstruction of a 4th villa: The 1st of these is a villa consisting of three rooms (T2), living room with kitchenette, fully equipped, 2 bedrooms, hallway and bathroom, has 1 air conditioning; It is currently rented out for €800/month. The 2nd villa consists of two rooms (T1), kitchen with Alentejo fireplace, fully equipped, living room and a suite, has 1 air conditioning unit; It is currently rented out for €700/month. The 3rd house in this set consists of 3 rooms (T2), living room with Alentejo fireplace, kitchen, 2 bedrooms and bathroom, this villa is currently operating as an office, it only needs a few small arrangements to be able to place itself on the housing or tourist rental market; It is currently rented out for €800/month. The 4th chance of housing may be a T2 or T3, and at the moment it is a stable with double height ceilings, after the renovation, it can easily be rented out for €900/month. This 2nd area that encompasses this set of the last 4 villas enjoys a considerable outdoor area, fenced, with picnic area, barbecue, bread oven, car parking, kennel and an annex, it also has the possibility of building a swimming pool; Energy certificates: T3: SCE (phone hidden) , class E, valid until 15/01/2028; T2 and T1: SCE (phone hidden) , class F, valid until 15/01/2028; For visits just schedule, it can be visited every day, including Saturdays, Sundays and holidays. Energy Rating: E