T3 renovado em Vila D'este, Vilar de Andorinho, junto ao metro

Apartamento T3 renovado em Vila d’Este – conforto, funcionalidade e excelente exposição solar Oportunidade de investimento ou habitação própria. Apresento-lhe este fantástico apartamento T3 em Vila d’Este, um imóvel que combina áreas generosas, conforto e uma renovação cuidada, pronto a proporcionar uma experiência de habitação prática e confortável no dia a dia. Com 101 m² de área útil e um arrumo privado com 11 m², este apartamento destaca-se pela excelente organização dos espaços e pelo aproveitamento funcional de cada divisão. O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, resultado de uma renovação que trouxe maior conforto, modernidade e qualidade aos ambientes. A zona social é composta por uma sala com boa luminosidade e uma cozinha moderna e funcional, totalmente equipada, complementada por uma prática área de lavandaria, ideal para facilitar as rotinas diárias. Na zona privativa encontramos três quartos, oferecendo versatilidade para famílias, escritório ou espaço de apoio. O apartamento dispõe atualmente de um WC completo, existindo ainda a possibilidade de criação de uma segunda casa de banho, aumentando o potencial e valorização do imóvel. Com duas frentes, nascente e poente, beneficia de excelente entrada de luz natural ao longo do dia, proporcionando ambientes mais agradáveis e confortáveis. Localização – Vila d’Este Situado em Vila d’Este, uma zona residencial consolidada de Vila Nova de Gaia, este apartamento beneficia de uma localização estratégica, com uma excelente relação entre tranquilidade residencial e proximidade a todos os serviços essenciais. A zona oferece uma grande praticidade para o quotidiano, permitindo acesso rápido a comércio, supermercados, farmácias, serviços, espaços verdes e equipamentos de apoio familiar. Para famílias, destaca-se a proximidade a várias opções de ensino, incluindo escolas básicas e secundárias da área, facilitando as deslocações diárias sem necessidade de grandes percursos. A nível de transportes, a localização encontra-se bem servida por transportes públicos, nomeadamente metro e autocarros, permitindo ligações rápidas ao centro de Vila Nova de Gaia e ao Porto, sendo uma solução prática tanto para quem trabalha na cidade como para quem privilegia mobilidade sem depender sempre do automóvel. A proximidade aos principais acessos rodoviários, nomeadamente às ligações à A1, A20 (VCI) e principais vias de circulação de Gaia, permite deslocações eficientes para diferentes zonas da Área Metropolitana do Porto. Vila d’Este é uma escolha cada vez mais procurada por quem procura uma zona com boa infraestrutura, facilidade de acesso e uma vida diária mais simples, com tudo o que é necessário ao alcance. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.