Apartamento T0 em Matosinhos

Héros Boutique Residences - Viver Matosinhos Sul com exclusividade Na Rua de Heróis de França, a poucos minutos da Praia de Matosinhos, nasce o Héros Boutique Residences um empreendimento residencial de escala exclusiva, pensado para quem procura localização, conforto e identidade. Com apenas 11 residências, o Héros distingue-se pela sua arquitetura boutique, pela seleção cuidada de materiais e por uma abordagem contemporânea à vida urbana junto ao Atlântico. Um projeto com privacidade, caráter e uma localização privilegiada em Matosinhos Sul. Entre o mar e a cidade Viver no Héros é estar próximo de tudo. A praia encontra-se a cerca de 300 metros, enquanto o metro, o Mercado Municipal, a restauração de referência, o comércio e os principais serviços fazem parte da envolvente imediata. A proximidade ao Porto, ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro, à A28 e à VCI garante uma ligação rápida aos principais pontos da Área Metropolitana. Aqui, o ritmo da cidade combina-se com a tranquilidade da vida junto ao mar. Residências funcionais e contemporâneas O empreendimento disponibiliza tipologias T0, T0+1 e uma exclusiva penthouse, com plantas concebidas para aproveitar de forma eficiente cada espaço. Os interiores apresentam layouts funcionais, áreas equilibradas e soluções pensadas para responder às exigências da habitação contemporânea, seja para residência própria, segunda habitação ou investimento. Cada fração beneficia ainda de arrumo privativo com zona de lavandaria, acrescentando organização e funcionalidade ao quotidiano. Conforto em cada detalhe As residências foram projetadas com especial atenção ao conforto térmico, acústico e à eficiência energética. Entre as principais características destacam-se: - Caixilharia com rutura térmica e vidros duplos; - Sistema de climatização e bomba de calor; - Painéis solares térmicos; - Isolamento acústico reforçado; - Estores elétricos com blackout; - Iluminação técnica LED; - Porta de alta segurança com chave digital; - Pré-instalação de videovigilância; - Mármore branco e vidro lacado nas instalações sanitárias; - Guardas de varanda em vidro laminado; - Deck de madeira tratada nas áreas exteriores. - Espaços comuns com identidade O Héros oferece um lobby boutique, marcado por materiais cuidados e iluminação arquitetónica, criando uma primeira impressão elegante e coerente com o posicionamento do empreendimento. O cowork lounge proporciona ainda um espaço reservado para trabalho remoto, reuniões ou momentos de concentração, acompanhando as novas formas de viver e trabalhar. Uma penthouse única em Matosinhos Sul No último piso encontra-se a residência mais exclusiva do Héros: uma penthouse com 122 m2 de área interior, um amplo terraço de 41 m2 e possibilidade de adaptação para dois quartos. Uma oportunidade singular para viver com maior espaço, privacidade e proximidade ao mar. Uma residência com identidade própria O Héros Boutique Residences não é apenas um novo empreendimento. É uma coleção exclusiva de residências, criada para quem valoriza a autenticidade de Matosinhos, a proximidade ao Atlântico e a qualidade de um projeto de escala reduzida. Conclusão prevista: março de 2027. Condições de pagamento: 10%+10% a 3 meses Fale conosco para saber as condições especiais de lançamento. Categoria Energética: B- Héros Boutique Residences - Living Matosinhos Sul exclusively On Rua de Heróis de França, a few minutes from Matosinhos Beach, Héros Boutique Residences is born a residential development of exclusive scale, designed for those looking for location, comfort and identity. With only 11 residences, Héros stands out for its boutique architecture, careful selection of materials and a contemporary approach to urban life by the Atlantic. A project with privacy, character and a privileged location in Matosinhos Sul. Between the sea and the city Living in Héros is being close to everything. The beach is about 300 meters away, while the metro, the Municipal Market, the reference restaurants, commerce and the main services are part of the immediate surroundings. The proximity to Porto, Francisco Sá Carneiro Airport, the A28 and the VCI guarantees a quick connection to the main points of the Metropolitan Area. Here, the rhythm of the city combines with the tranquillity of life by the sea. Functional and contemporary residences The development offers typologies T0, T0+1 and an exclusive penthouse, with floor plans designed to make efficient use of each space. The interiors present functional layouts, balanced areas and solutions designed to meet the demands of contemporary housing, whether for own residence, second home or investment. Each fraction also benefits from private storage with a laundry area, adding organisation and functionality to everyday life. Comfort in every detail The residences were designed with special attention to thermal and acoustic comfort and energy efficiency. Among the main features are: - Frames with thermal break and double glazing; - Air conditioning system and heat pump; - Solar thermal panels; - Reinforced acoustic insulation; - Electric blinds with blackout; - LED technical lighting; - High security door with digital key; - Pre-installation of video surveillance; - White marble and lacquered glass in the sanitary facilities; - Laminated glass balcony guards; - Treated wood deck in the outdoor areas. - Common spaces with identity Héros offers a boutique lobby, marked by well-cared materials and architectural lighting, creating an elegant first impression that is consistent with the development's positioning. The cowork lounge also provides a space reserved for remote work, meetings or moments of concentration, following the new ways of living and working. A unique penthouse in Matosinhos Sul On the top floor is the most exclusive residence of Héros: a penthouse with 122 m2 of interior area, a large terrace of 41 m2 and the possibility of adaptation for two bedrooms. A unique opportunity to live with greater space, privacy and proximity to the sea. A residence with its own identity Héros Boutique Residences is not just a new development. It is an exclusive collection of residences, created for those who value the authenticity of Matosinhos, the proximity to the Atlantic and the quality of a small-scale project. Expected completion: March 2027. Payment Terms: 10%+10% at 3 months Contact us to find out the special launch conditions. Energy Rating: B-