Moradia T4 com jardim e terraço em Aldoar

Moradia T4 com jardim e garagem para quatro viaturas em Aldoar. Moradia de três frentes, implantada num lote de 470 m², que se destaca pela sua arquitectura contemporânea, excelente exposição solar (Sul/Poente) e forte ligação entre os espaços interiores e exteriores. Com 390 m² de área bruta de construção, a casa apresenta uma organização funcional e equilibrada, privilegiando áreas amplas, luminosidade natural e acabamentos de qualidade. A zona social desenvolve-se no piso térreo, com sala de estar e sala de jantar bem definidas, em ligação com o exterior, cozinha totalmente equipada e zona de lavandaria independente. No piso superior encontra-se a área privada, composta por quatro quartos, dos quais três em suíte, incluindo uma master suite com closet. A distribuição dos espaços garante conforto, privacidade e uma vivência familiar muito equilibrada. O último piso oferece uma área adicional versátil, ideal para sala de lazer, escritório ou zona multiusos. No exterior, o jardim com orientação Sul/Poente permite usufruir de excelente exposição solar ao longo do dia, criando um ambiente ideal para momentos de convívio e lazer. A propriedade dispõe ainda de garagem fechada com capacidade para quatro viaturas e inclui elementos diferenciadores como poço. Equipada com aquecimento central, estores eléctricos, vidros duplos, sistema de alarme e outras soluções que reforçam o conforto e a eficiência no dia-a-dia. Junto ao Parque da Cidade e a poucos minutos das praias, esta moradia beneficia de uma envolvente residencial consolidada, próxima de colégios internacionais, comércio e serviços, combinando centralidade, tranquilidade e qualidade de vida. Não perca esta oportunidade , marque já a sua visita . Categoria Energética: A 4 bedroom villa with garden and garage for four cars in Aldoar Three-fronted villa, located on a plot of 470 m², which stands out for its contemporary architecture, excellent sun exposure (South/West) and strong connection between indoor and outdoor spaces. With 390 m² of gross construction area, the house has a functional and balanced organisation, favouring large areas, natural light and quality finishes. The social area is developed on the ground floor, with a well-defined living room and dining room, in connection with the outside, fully equipped kitchen and independent laundry area. On the upper floor is the private area, consisting of four bedrooms, three of which are en suite, including a master suite with dressing room. The distribution of spaces guarantees comfort, privacy and a very balanced family experience. The top floor offers a versatile additional area, ideal for a leisure room, office or multi-purpose area. Outside, the garden with South/West orientation allows you to enjoy excellent sun exposure throughout the day, creating an ideal environment for moments of conviviality and leisure. The property also has a closed garage with capacity for four cars and includes differentiating elements such as a well. Equipped with central heating, electric shutters, double glazing, alarm system and other solutions that reinforce comfort and efficiency in everyday life. Next to the City Park and a few minutes from the beaches, this villa benefits from a consolidated residential environment, close to international schools, commerce and services, combining centrality, tranquillity and quality of life. Don't miss this opportunity, book your visit now. Energy Rating: A