Apartamento T5+2 duplex com vista rio, em Alfama, Lisboa

Apartamento T5+2 duplex com 426 m2 de área bruta privativa e vista frontal sobre o rio Tejo e parte histórica da cidade, em Alfama, Lisboa. Inserido no 3º e 4º pisos de um edifício de traça antiga, o apartamento foi alvo de renovação com excelentes acabamentos e dispõe de duas entradas, sendo a de tardoz equivalente a um 2º andar. O apartamento conta com um total de 18 divisões, com a seguinte composição: O piso superior é composto por ampla sala de estar de 42 m2 com dois ambientes, sala de jantar com 35 m2, tendo ambas vista frontal de rio. Cozinha totalmente equipada, uma suíte de 20 m2, um quarto com closet e três casas de banho, sendo uma social. O piso inferior dispõe de uma sala/escritório de 13 m2, três quartos, sendo um deles uma suite de 28 m2, uma casa de banho completa, casa de banho social e uma lavandaria. Destaque para acabamentos de elevada qualidade incluindo pavimentos em soalho, tetos altos e paredes com pinturas decorativas constituindo uma peça única cheia de charme e carácter. Localizado no coração do bairro de Alfama, junto ao Rio Tejo e Baixa Pombalina, perto de diversos monumentos históricos, como o Castelo de São Jorge, a Sé, a Casa dos Bicos ou a Igreja da Conceição Velha, restaurantes e lojas de referência. Fica a 5 minutos walking distance da estação de metro Terreiro do Paço e de espaços emblemáticos como a Praça do Comércio, o Campo das Cebolas, o Campo de Santa Clara e o Miradouro de Santa Luzia e 5 minutos driving distance da estação de Santa Apolónia. A 20 minutos do Aeroporto Humberto Delgado. Categoria Energética: D 5+2 bedroom duplex apartment with 426 sqm of gross private area and frontal view over the Tagus River and the historic part of the city, in Alfama, Lisbon. Located on the 3rd and 4th floors of an old-style building without an elevator, the apartment has been renovated with excellent finishes and has two entrances, with the rear entrance from Largo de São Rafael equivalent to a 2nd floor. The apartment has a total of 18 rooms, with the following composition: The upper floor consists of a spacious 42 sqm living room with two environments, a 35 sqm dining room, both with a frontal river view. Fully equipped kitchen, a 20 sqm suite, a bedroom with a closet, and three bathrooms, one being a guest bathroom. The lower floor has a 13 sqm living room/office, three bedrooms, one of them a 28 sqm suite, a full bathroom, a guest bathroom, and a laundry room. Notable are the high-quality finishes including wooden floors, high ceilings, and walls with decorative paintings, making it a unique piece full of charm and character. Located in the heart of Alfama neighborhood, next to the Tagus River and Baixa Pombalina, close to various historical monuments such as São Jorge Castle, the Cathedral, Casa dos Bicos, or Igreja da Conceição Velha, renowned restaurants, and shops. It's a 5-minute walk from Terreiro do Paço metro station and iconic spaces like Praça do Comércio, Campo das Cebolas, Campo de Santa Clara, and Miradouro de Santa Luzia, and a 5-minute drive from Santa Apolónia station. 20 minutes from Humberto Delgado Airport. Energy Rating: D