Apartamento T4 com estacionamento, em Vila Nova de Gaia

Apartamento T4, na primeira linha de rio, com 147 m² de área bruta privativa, varandas e quatro lugares de estacionamento em box, no Cais do Cavaco, em Vila Nova de Gaia. O apartamento é composto por uma ampla sala, com acesso direto à varanda, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados, quatro quartos, sendo três deles em suíte, e uma casa de banho completa de apoio ao quarto adicional. A varanda funciona como um prolongamento natural da sala, permitindo usufruir da envolvente ribeirinha ao longo do dia. Conta com pavimentos em madeira natural, casas de banho revestidas com materiais topo de gama, piso radiante com aquecimento central, painéis solares para águas quentes sanitárias, domótica, vídeo porteiro hands-free e sistemas inteligentes de sombreamento, com blackouts nos quartos e solscreen nas áreas sociais. Dispõe ainda de caixilharia de corte térmico com vidros duplos. Localizado junto ao rio Douro, em Vila Nova de Gaia, está a 12 minutos walking distance do Cais do Cavaco e a 15 minutos das Caves de Vinho do Porto. A 3 minutos driving distance do Cais de Gaia, a 5 minutos da Douro Marina, a 7 minutos do WOW - World of Wine, a 8 minutos da Estação de Metro General Torres, a 20 minutos do Centro Histórico do Porto, a 30 minutos do Aeroporto do Porto e a 3 horas de Lisboa. Categoria Energética: A 4-bedroom apartment on the first riverfront line, with 147 sqm of private gross area, balconies, and four garage parking spaces (box), located at Cais do Cavaco, in Vila Nova de Gaia. The apartment comprises a spacious living room with direct access to the balcony, a fully equipped kitchen with built-in appliances, four bedrooms, three of which are en suite, and a full bathroom serving the additional bedroom. The balcony functions as a natural extension of the living room, allowing enjoyment of the riverside surroundings throughout the day. It features natural wood flooring, bathrooms finished with top-quality materials, underfloor heating with central heating, solar panels for domestic hot water, home automation, hands-free video intercom, and intelligent shading systems, with blackout blinds in the bedrooms and solar screen blinds in the social areas. It also benefits from thermal-break window frames with double glazing. Located next to the Douro River, in Vila Nova de Gaia, it is 12 minutes walking distance from Cais do Cavaco and 15 minutes from the Port Wine Cellars. 3 minutes driving distance from Cais de Gaia, 5 minutes from Douro Marina, 7 minutes from WOW - World of Wine, 8 minutes from General Torres metro station, 20 minutes from Porto's historic centre, 30 minutes from Porto Airport, and 3 hours from Lisbon. Energy Rating: A