APARTAMENTO T1 NOVO A ESTREAR (66m²) NO PORTO – COM VARANDA

APARTAMENTO T1 NOVO A ESTREAR (66m²) NO PORTO – COM VARANDA VIRADA A POENTEDescubra este excelente apartamento T1 novo a estrear no Porto, com 61m² de área interior cuidadosamente distribuída e uma varanda privativa de 5m² com orientação a poente.Localizado no 1.º piso de um edifício residencial novo e exclusivo, composto por apenas 6 apartamentos, este imóvel combina conforto moderno, acabamentos de elevada qualidade e uma localização privilegiada.Localização:• 400m do Continente• 400m da Estação de Metro Carolina Michaelis• 200m de farmácia• 700m da Praça da Boavista e da Estação de Metro Casa da Música• 700m do Hospital Lusíadas Porto• Ligação direta de autocarro à praia• 10 minutos de metro até ao centro histórico do Porto• 10 minutos a pé do centro empresarial da Boavista• 1,5 km do acesso à A20Todos os serviços essenciais encontram-se a poucos minutos de distância, permitindo um dia a dia cómodo mesmo sem automóvel.Características do imóvel:• 61m² de área interior e varanda privativa de 5m²• Construção nova com materiais e acabamentos de elevada qualidade• Localização privilegiada, próxima de metro, comércio, serviços e zonas empresariais• Orientação a poente, proporcionando excelente luminosidade natural durante a tarde• Cozinha totalmente equipada com placa, forno, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar loiça, exaustor e bomba de calor• Dois aparelhos de ar condicionado independentes, para a sala e para o quarto• Roupeiro embutido de 5 portas no quarto, com ampla capacidade de arrumaçãoInserido num edifício exclusivo com apenas 6 frações, situado numa zona residencial tranquila, proporcionando um ambiente confortável, silencioso e de elevada qualidade de vida.Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto.—--------------------------------------------------------------------------------------A BRAND NEW FANTASTIC T1 Apartment (66m²) in the center of Porto – with west-facing balcony!Discover this exceptional brand-new 1-bedroom apartment in Porto, offering 61m² of thoughtfully designed living space and a private 5m² west-facing balcony.Located on the 1st floor of a newly built boutique residential building with only 6 apartments, this property combines modern comfort, high-quality finishes, and an excellent location.This prime location offers maximum comfort for your daily routine:•⁠ ⁠400m from Continente supermarket•⁠ ⁠400m from Carolina Michaelis Metro Station•⁠ ⁠200m from a pharmacy•⁠ ⁠700m from Praça da Boavista and Casa da Música Metro Station•⁠ ⁠700m from Hospital Lusíadas Porto•⁠ ⁠Direct bus connection to the beach•⁠ ⁠10 minutes by metro to Porto's historic city centre•⁠ ⁠10-minute walk to the Boavista business district•⁠ ⁠1.5km from the A20 motorway accessEverything you need is within easy reach, making daily life convenient even without a car.Property Highlights:•⁠ ⁠61m² of interior living space plus a 5m² private balcony•⁠ ⁠Brand-new construction with high-quality materials and finishes•⁠ ⁠Excellent location close to metro stations, services, business centres and Porto's historic centre•⁠ ⁠West-facing orientation providing abundant natural light throughout the afternoon and evening•⁠ ⁠Fully equipped kitchen with induction hob, oven, microwave, refrigerator, dishwasher, extractor hood and heat pump•⁠ ⁠Two independent air-conditioning units, serving the living area and bedroom separately•⁠ ⁠Spacious built-in 5-door wardrobe in the bedroom with ample storageThis boutique building comprises only 6 apartments and is situated in a quiet residential area, offering a comfortable and peaceful living environment.For further information or to schedule a viewing, please get in touch.