VENDA de Edifício - Comércio - Ginásio com amplo terreno - Ribeirin...

Oportunidade de Investimento - Edifício com Grande Potencial na Ilha do Faial Imóvel localizado na Estrada Regional, na freguesia da Ribeirinha, concelho da Horta, Ilha do Faial - Açores, a apenas 9 km da cidade da Horta. Situado num amplo terreno com 5.324 m², este edifício de um só piso oferece excelentes condições para diversos tipos de projetos, sejam eles na área de serviços, habitacional ou turístico. Atualmente com afectação para serviços, o espaço encontra-se arrendado e em funcionamento como ginásio, apresentando uma configuração adaptada a essa atividade. O edifício dispõe de: - Receção - Sala ampla equipada para máquinas e aparelhos de musculação e não só - Sala multifuncional para aulas de grupo (ioga, pilates, step, etc.) - Balneários e instalações sanitárias masculinas e femininas - Arrecadação e zonas técnicas No exterior, destaca-se uma vasta área ajardinada e um espaço destinado a estacionamento, o que acrescenta valor e comodidade ao imóvel. Nota: Os equipamentos e mobiliário atualmente existentes nas fotos não estão incluídos na venda. Áreas do Imóvel Área total do terreno: 5.324 m² Área de implantação: 406 m² Área de construção: 406 m² Observação: Existe uma parte da referida área de construção (cerca de 110 m²), na parte posterior do edifício, cuja construção não foi totalmente concluída. Área descoberta: 4.918 m² Destaques - Localização estratégica, com fácil acesso à cidade da Horta - Potencial de reconversão para diversas finalidades (serviços, habitação ou turismo) - Ampla área exterior - Rendimento garantido a curto prazo Esta é uma excelente oportunidade para quem procura investir num imóvel versátil, com potencial de valorização e inserido num cenário natural único, típico dos Açores. Categoria Energética: C Investment Opportunity - Building with Great Potential on Faial Island Property located on the Regional Road, in the parish of Ribeirinha, municipality of Horta, Faial Island - Azores, just 9 km from the city of Horta. Located on a large plot of 5,324 m², this single-storey building offers excellent conditions for various types of projects, whether in the area of services, housing or tourism. Currently allocated to services, the space is rented and operating as a gym, with a configuration adapted to this activity. The building has: - Reception - Large room equipped for machines and weight machines and more - Multifunctional room for group classes (yoga, pilates, step, etc.) - Men's and women's changing rooms and toilet facilities - Storage room and technical areas Outside, there is a vast garden area and a parking space, which adds value and convenience to the property. Note: The equipment and furniture currently existing in the photos are not included in the sale. Property Areas Total land area: 5,324 m² Implantation area: 406 m² Building area: 406 m² Note: There is a part of the aforementioned construction area (about 110 m²), at the back of the building, whose construction has not been fully completed. Uncovered area: 4,918 m² Highlights - Strategic location, with easy access to the city of Horta - Potential for reconversion for various purposes (services, housing or tourism) - Large outdoor area - Guaranteed short-term income This is an excellent opportunity for those looking to invest in a versatile property, with potential for appreciation and inserted in a unique natural setting, typical of the Azores. Energy Rating: C