Terreno Urbanizável 1100m² em Fermentelos – Rua Quinta do Rei

Estado e Localização: Tipo: Terreno rústico incluído no PDM como urbanizável. Área Total: 1100 m². Localização: Rua Quinta do Rei, Fermentelos (zona calma, de moradias modernas e com excelente exposição solar). Frente de Estrada: Terreno com boa frente, facilitando o projeto de arquitetura. Características e Potencial: Terreno limpo e pronto para projeto. Infraestruturas (água, luz, saneamento) já disponíveis na rua. Vista desafogada para a natureza, ideal para quem procura tranquilidade perto de Aveiro, Águeda e Oliveira do Bairro. Zona e Visitas: Possibilidade de visita ao local sob agendamento ou visualização direta. PROPRIEDADE COM VIABILIDADE CONFIRMADA: Inserido no PDM de Águeda como solo urbano (Baixa Densidade). Frente de estrada com infraestruturas prontas (Saneamento, Água e Eletricidade). Zona abrangida pelo plano de modernização e requalificação urbana de Fermentelos. ** NEGÓCIO DIRETO AO PRÓPRIO (SEM INTERMEDIÁRIOS)** Venda efetuada diretamente pelo proprietário, sem qualquer tipo de comissão imobiliária. Processo transparente, célere e com maior margem de negociação direta. Aviso a Imobiliárias: Agradeço o interesse, mas não pretendo mediação imobiliária. Por favor, não contactar para angariação.