(VENDE) TERRENO – CALHETA, MADEIRA, PORTUGAL 225.000 €
Apresento este terreno com aproximadamente 1.000 m², localizado na Calheta, oferecendo uma excelente oportunidade para construir a sua moradia numa zona privilegiada, com vista mar, excelente exposição solar e proximidade à praia e aos serviços essenciais. O terreno beneficia de uma informação prévia emitida pela Câmara Municipal da Calheta e encontra-se inserido em Espaços Habitacionais 1.
Destaques da Propriedade
Localizado na Calheta 1.000 m² de terreno Vista mar️ Próximo da Praia da Calheta e de diversos serviços☀️ Excelente exposição solar ao longo de todo o dia Ambiente tranquilo e residencial Inserido em zona de Espaços Habitacionais 1 Ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento
Potencial de Construção
De acordo com a informação emitida pela Câmara Municipal da Calheta, o terreno encontra-se inserido em Espaços Habitacionais 1, permitindo construção habitacional sujeita ao cumprimento dos regulamentos urbanísticos e respetivas aprovações.
✅ Construção destinada a habitação permitida✅ Adequado para moradia unifamiliar✅ Índice de utilização do solo de 0,7✅ Potencial de construção até aproximadamente 700 m²✅ Índice máximo de impermeabilização do solo de 50%✅ Altura máxima da edificação de 10 metros✅ Altura máxima da fachada de 8,5 metros✅ Excelente oportunidade para desenvolver uma moradia espaçosa com vista mar
✨ Oportunidade
Este terreno oferece uma combinação rara de localização, vista mar, proximidade à praia e elevado potencial construtivo. A classificação em Espaços Habitacionais 1 proporciona maior flexibilidade de desenvolvimento do que muitas categorias rurais, tornando esta propriedade particularmente atrativa para quem pretende construir uma moradia de qualidade numa das zonas mais procuradas da Madeira.
⚠️ NotaToda e qualquer construção está sujeita ao cumprimento da legislação aplicável e à aprovação das entidades competentes. As informações apresentadas baseiam-se na informação prévia emitida pela Câmara Municipal da Calheta.
