T3 Terraço Leça Palmeira |T3 Marina Próximo Praia | T3 1ª. Linha Mar

Apartamento T3 com Terraço em Leça da PalmeiraEste apartamento T3 no Villa Letia traduz uma abordagem residencial distinta em Leça da Palmeira, pensada para quem valoriza espaço, privacidade e uma relação privilegiada com o exterior. Integrado num edifício exclusivo com apenas sete apartamentos, destaca-se pela arquitetura contemporânea, pela seleção criteriosa de materiais e pela possibilidade de personalização de acabamentos. Num contexto marcado pela proximidade ao Atlântico e por uma escala intimista, esta fração reúne conforto, discrição e qualidade construtiva, oferecendo uma forma de habitar mais serena e duradoura.Composição e características do imóvelCom 147 m² de área útil, varanda com cerca de 21 m² e um terraço com aproximadamente 21,6 m², este apartamento distingue-se pela fluidez entre interior e exterior e por uma organização espacial pensada para proporcionar conforto e funcionalidade no quotidiano.A área social organiza-se em torno de uma ampla sala de estar e jantar, concebida em ligação direta com a cozinha contemporânea equipada com eletrodomésticos Bosch, mobiliário lacado e bancadas em Dekton. A presença de grandes superfícies envidraçadas permite uma entrada generosa de luz natural e estabelece uma ligação direta à varanda e ao terraço exterior, criando uma extensão natural da zona de convívio.A área privativa desenvolve-se de forma independente, garantindo maior tranquilidade. O apartamento integra três quartos, incluindo uma suite com closet, além de três instalações sanitárias. A habitação inclui ainda lavandaria independente, roupeiros embutidos, soalho em madeira nas zonas sociais e quartos, caixilharia com corte térmico, ar condicionado por condutas, ventilação mecânica controlada, bomba de calor e sistema de domótica.Inclui ainda dois lugares de estacionamento.Localização e envolventeLocalizado em Leça da Palmeira, o Villa Letia beneficia de uma das localizações mais valorizadas da frente atlântica do Grande Porto. A proximidade à Praia de Leça, à Marina de Leixões e ao centro de Matosinhos permite conjugar qualidade de vida, oferta gastronómica e mobilidade urbana.O acesso rápido à A28 e a curta distância do Aeroporto Francisco Sá Carneiro reforçam a conveniência desta localização.DestaquesApartamento com 147 m² de área útilVaranda com cerca de 21 m² e terraço com 21,6 m²Sala ampla ligada à cozinha com ilhaSuite com closetCozinha equipada com eletrodomésticos Bosch e tampo em DektonAr condicionado por condutas, domótica e conforto térmico cuidadoNota: Imagens 3D meramente ilustrativas, sujeitas a alterações de projeto.Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea