T2 em Lisboa, Misericórdia com muita luz

Apartamento T2 para compra, em Poiais de São Bento, pronto a habitar, situado no terceiro andar de um edifício construído em 1950. Com uma área de 50 m² com pé direito total e 20 m2 de área de sótao, esta propriedade conta com uma casa de banho e uma cozinha equipada, além de mobiliário incluído. O aquecimento é elétrico e as janelas são em PVC com estores, garantindo conforto e eficiência. O telhado é recente com excelente isolamente térmico para limitar o calor no verão e frio no inverno. Foram colocados Velux na casa de banho e no quarto mais pequeno com luz natural. O apartamento está disponível a partir de setembro de 2026.Localizado na Misericórdia, um dos bairros mais vibrantes de Lisboa, a propriedade oferece acesso fácil a várias comodidade. 1. Localização Central e ProximidadeAcesso a pé: Fica a poucos minutos de zonas icónicas e muito procuradas da cidade, como o Chiado, o Príncipe Real, o Cais do Sodré e a zona ribeirinha (Tejo).Conveniência: Estar no centro significa poupar tempo nas deslocações diárias para estudar, trabalhar ou passear, tendo tudo à porta de casa.2. Ambiente Cultural e Dinamismo ("Bairro do Triângulo")Vida de bairro vibrante: A rua faz parte do chamado "Bairro do Triângulo" (juntamente com a Rua de São Bento e a Rua Poço dos Negros), uma zona que tem vindo a ser renovada por novos negócios criativos.Comércio local e arte: Encontras facilmente galerias de arte, lojas de design, livrarias independentes, cafés acolhedores e mercearias tradicionais misturadas com propostas modernas.3. Excelente Rede de TransportesElétrico 28: O famoso e histórico elétrico passa pela rua, facilitando a ligação direta a várias partes da cidade de forma pitoresca.Conectividade: Perto de várias paragens de autocarro e a uma distância acessível a pé de estações de metro (como o Rato ou o Cais do Sodré).4. Identidade Histórica e ArquitetónicaCharme lisboeta: A zona mantém a traça arquitetónica tradicional de Lisboa, com edifícios históricos, calçada portuguesa e uma atmosfera genuína que mistura moradores antigos com novos habitantes e estrangeiros