T2 com 83,4 m² em Condomínio Fechado com Piscina - Sagres | Mobilad...

Apresentamos este apartamento T2, com 83.4 m² de área total, inserido num condomínio fechado com piscina, em Sagres uma das localizações mais procuradas e reconhecidas do Algarve, no extremo sudoeste de Portugal. O imóvel é vendido mobilado e dispõe de licença de Alojamento Local ativa, o que permite ao novo proprietário iniciar atividade de arrendamento turístico sem necessidade de processo de licenciamento prévio. Esta combinação condomínio fechado com piscina, localização central em Sagres, mobiliário incluído e licença de AL já constituída retira ao comprador grande parte da incerteza normalmente associada ao arranque de um negócio de alojamento turístico, sendo um fator decisivo de valorização face a imóveis sem esta condição resolvida. Dispõe ainda de lugar de estacionamento exterior. Localização: Situado em Sagres, vila histórica e ponto turístico incontornável do Algarve, o apartamento encontra-se a poucos minutos da Praia da Mareta, da Praia da Baleeira, da Praia do Tonel e da Praia do Martinhal praias com boa infraestrutura de apoio, populares tanto entre famílias como entre surfistas. A icónica Fortaleza de Sagres e o Cabo de São Vicente, ponto mais sudoeste da Europa continental, estão também a curta distância de carro. Potencial do negócio. Sagres é um destino com procura distribuída ao longo do ano não só pelo turismo de praia no verão, mas também pelo surf (zona de referência nacional e internacional para esta modalidade) e pelo turismo de natureza, ligado ao Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina e à Rota Vicentina. Esta sazonalidade mais distribuída é um argumento relevante para quem pretende rentabilizar o imóvel em Alojamento Local durante praticamente todo o ano, e não apenas nos meses de pico de verão. Atividades nas proximidades: Surf e bodyboard (escolas de surf na zona, ondas para todos os níveis); Praias com boa acessibilidade e infraestrutura (Mareta, Martinhal); Trilhos pedestres e clicáveis, incluindo ligação à Rota Vicentina; Visita à Fortaleza de Sagres e ao Farol do Cabo de São Vicente; Passeios de barco e observação de aves e vida marinha; Gastronomia local de peixe e marisco fresco. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! AL99494LP Categoria Energética: C We present this 2 bedroom flat, with a total area of 83.4 m², inserted in a gated community with swimming pool, in Sagres one of the most sought after and recognised locations in the Algarve, in the extreme southwest of Portugal. The property is sold furnished and has an active Local Accommodation license, which allows the new owner to start tourist rental activity without the need for a prior licensing process. This combination a gated community with a swimming pool, central location in Sagres, furniture included and an AL license already constituted removes from the buyer much of the uncertainty normally associated with starting a tourist accommodation business, being a decisive factor in the appreciation compared to properties without this condition resolved. It also has an outdoor parking space. Supplier Location: Located in Sagres, a historic village and an unavoidable tourist spot in the Algarve, the flat is just a few minutes from Praia da Mareta, Praia da Baleeira, Praia do Tonel and Praia do Martinhal beaches with good support infrastructure, popular with both families and surfers. The iconic Sagres Fortress and Cape St. Vincent, the most southwestern point of continental Europe, are also a short drive away. Business potential. Sagres is a destination with demand distributed throughout the year not only for beach tourism in the summer, but also for surfing (a national and international reference area for this modality) and nature tourism, linked to the Southwest Alentejo and Vicentine Coast Natural Park and the Rota Vicentina. This more distributed seasonality is a relevant argument for those who want to monetise the property in Local Accommodation practically all year round, and not just in the peak summer months. Nearby activities: Surf and bodyboard (surf schools in the area, waves for all levels); Beaches with good accessibility and infrastructure (Mareta, Martinhal); Pedestrian and clickable trails, including connection to Rota Vicentina; Visit to the Fortress of Sagres and the Cape St. Vincent Lighthouse; Boat trips and bird and marine life watching; Local cuisine of fresh fish and seafood. We deal with your Mortgage in a simple, transparent and effective way. We negotiate the best conditions for your case. EasyGest Finance, your trusted credit intermediary, certified by the Bank of Portugal with the number 0001802. We help with the whole process! Contact us or leave us your details and we will get back to you as soon as possible! AL99494LP Energy Rating: C