T2+1 COM GRANDE TERRAÇO (40m²), GARAGEM E ELEVADOR

ARRENDAMENTO – Santo Ovídio / Mafamude, Vila Nova de Gaia​Disponível para arrendamento: Excelente apartamento T2+1, situado no último andar com elevador, com terraço privativo de 40 m². Ideal para quem procura conforto, espaço exterior e centralidade no coração de Vila Nova de Gaia!​CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:* Mobilado e equipado: Quartos com camas e arrumação; cozinha equipada com frigorífico, placa de indução e forno;* Cozinha e WC: Armários de cozinha novos e casa de banho totalmente remodelada;* Amplo terraço privativo (40 m²): Excelente exposição solar e vista desafogada no último andar, perfeito para momentos ao ar livre e refeições em família;* Tipologia T2+1 versátil: 2 quartos mobilados + 1 divisão extra ideal para escritório/teletrabalho ou quarto de apoio;* Comodidade e Segurança: Edifício com elevador e lugar de garagem privativo incluído no valor.​VANTAGENS DE LOCALIZAÇÃO (Mafamude):* Transportes: Apenas 650 metros da Estação de Metro de Santo Ovídio / D. João II e autocarros à porta;* Comércio e Serviços: A poucos passos de supermercados, farmácias, padarias, escolas e centro de saúde;* Acessos: Ligação rápida e direta às principais vias rodoviárias (A1, A20, VCI).​CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO:* Contrato registado nas Finanças: Total segurança jurídica (dedução das rendas no IRS );* Entrada: 1 mês de renda + 2 meses de caução;* Documentação necessária: Comprovativos de rendimento / Declaração de IRS dos inquilinos;* Despesas: Luz, água, gás e outros serviços a cargo do inquilino.​Este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre a vida central e um espaço exterior privativo único.​Para mais informações ou agendamento de visita, envie mensagem privada!