Prédio T5+1 em Mafra, com armazém e terraço, na Malveira

Prédio T5+1 em Mafra, na freguesia de Malveira e São Miguel de Alcainça, com 433 m² de área útil, distribuído por dois pisos e com espaços amplos e versáteis, incluindo armazém, terraço e logradouro. Esta propriedade usada apresenta grande potencial de valorização, sendo indicada para investidores ou famílias que procuram áreas generosas e possibilidade de personalização. No rés do chão, com 269 m², encontra-se um armazém com casa de banho, zona de estacionamento e logradouro exterior, ideal para atividades de apoio, arrumos ou garagem. O primeiro piso integra dois apartamentos independentes: um T2 com 72 m², composto por sala, dois quartos, casa de banho, cozinha e marquise de 4,45 m²; e um T3+1 com 92 m², distribuído por hall de entrada, três quartos, duas casas de banho, sala de estar, sala de refeições, cozinha, arrumos com 8,9 m² e amplo terraço sobre o armazém. A orientação solar favorece a luminosidade natural em todos os espaços, contribuindo para ambientes agradáveis e economia energética. O edifício encontra-se em estado usado, pronto a ser adaptado ou modernizado à medida das necessidades do futuro proprietário, permitindo a criação de áreas exteriores privativas, como quintal ou logradouro, mediante projeto de reabilitação. Localizado em zona residencial tranquila, beneficia de acesso pedonal a escolas, supermercados, farmácias e transportes públicos, proporcionando comodidade no dia a dia. Em poucos minutos de carro é possível chegar ao aeroporto, centros comerciais, praias, monumentos históricos e zonas turísticas da região. A envolvente destaca-se pela segurança, comércio local, zonas verdes e excelentes acessos rodoviários, sendo uma solução estratégica tanto para residência como para investimento. Descubra o potencial de desenvolvimento deste prédio na Malveira, a poucos minutos do centro e a 19 km da Ericeira. Para mais informações, entre em contacto. Categoria Energética: E 5+1 bedroom building in Mafra, in the parish of Malveira and São Miguel de Alcainça, with 433 m² of floor space, spread over two floors and with large and versatile spaces, including warehouse, terrace and patio. This used property has great potential for appreciation, being suitable for investors or families looking for generous areas and the possibility of customisation. On the ground floor, with 269 m², there is a warehouse with bathroom, parking area and outdoor patio, ideal for support activities, storage or garage. The ground floor includes two independent apartments: a T2 with 72 m², consisting of a living room, two bedrooms, bathroom, kitchen and sunroom of 4.45 m²; and a T3+1 with 92 m², distributed by entrance hall, three bedrooms, two bathrooms, living room, dining room, kitchen, storage room with 8.9 m² and a large terrace over the warehouse. The solar orientation favours natural light in all spaces, contributing to pleasant environments and energy savings. The building is in a used state, ready to be adapted or modernised to meet the needs of the future owner, allowing the creation of private outdoor areas, such as a backyard or patio, through a rehabilitation project. Located in a quiet residential area, it benefits from pedestrian access to schools, supermarkets, pharmacies and public transport, providing convenience in everyday life. In a few minutes by car it is possible to reach the airport, shopping centres, beaches, historical monuments and tourist areas of the region. The surroundings stand out for their safety, local commerce, green areas and excellent road access, being a strategic solution for both residence and investment. Discover the development potential of this building in Malveira, a few minutes from the centre and 19 km from Ericeira. For more information, please contact us. Energy Rating: E