Moradia T4 para venda

 O ÚLTIMO REDUTO DA PENHA LONGA 36 Moradias Novas e Exclusivas, T2 a T5, integradas no Penha Longa Resort Villa 23 (T3+1) Inserida no exclusivo Penha Longa Edition – Elite Villas, a Villa 23 representa o equilíbrio perfeito entre arquitetura contemporânea, privacidade e integração plena na paisagem natural da serra de Sintra. Com uma tipologia T3+1 e uma área total de 556,1 m² , esta moradia foi desenhada para proporcionar uma experiência residencial sofisticada, confortável e profundamente ligada ao ambiente envolvente. Implantada num lote generoso de 927,6 m² , a villa oferece amplos jardins, piscina privativa e zonas exteriores que totalizam 192 m², criando um verdadeiro refúgio de tranquilidade e exclusividade. Arquitectura & Atmosfera Projetada pelo atelier Promontório, todas as Villas beneficiam de uma implantação inteligente que tira partido da inclinação natural do terreno, garantindo orientação a sul, excelente exposição solar e total privacidade. As linhas simples, tons neutros e volumes equilibrados criam uma estética contemporânea que dialoga com a natureza e com os ícones arquitetónicos da região. Sustentabilidade e Eficiência Todas as Villas cumprem rigorosos critérios de sustentabilidade, com certificações BREEAM® e AQUA+, assegurando eficiência energética, qualidade construtiva e responsabilidade ambiental. Áreas Interiores Piso 1 O piso superior acolhe a zona mais íntima da casa, composta por: Circulação — 13,27 m² Master suite — 17,98 m² Closet — 4,91 m² Casa de banho — 8,37 m² Serviço — 4,14 m² Quarto — 13,64 m² Casa de banho — 5,82 m² Quarto — 11,33 m² Casa de banho — 2,96 m² Closet — 1,43 m² Varanda — 2,61 m² Zona técnica — 4,47 m² Varanda panorâmica — 41,94 m² A distribuição foi pensada para garantir conforto, privacidade e luminosidade em todos os quartos. Piso 0 O piso térreo foi pensado para privilegiar a vivência social e a relação com o exterior. Destacam‑se: Hall de entrada — 16,83 m² Bengaleiro — 2,35 m² Casa de banho — 1,51 m² Closet — 3,52 m² Quarto — 13,14 m² Casa de banho — 5,05 m² Circulação — 6,78 m² Serviço — 4,38 m² Cozinha — 20,93 m² Sala de jantar — 17,65 m² Sala de formal — 18,48 m² Sala de estar — 26,13 m² Alpendre exterior — 19,50 m² Casa de banho — 1,65 m² A fluidez entre interior e exterior é reforçada pelas grandes aberturas e pela proximidade à piscina e ao jardim. Piso - 1 O piso inferior oferece uma área técnica e de apoio degrande dimensão:    Arrumos — 33,99 m²   Circulação — 3,90 m² Lavandaria — 2,62 m²   Garagem — 4,93 m²   Zona técnica — 3,90 m² Zona técnica da piscina — 15,80 m² Espaços exteriores Os jardins da Villa 23 envolvem a casa com uma sensação de serenidade e amplitude. A topografia natural do terreno foi respeitada e valorizada, permitindo que a vegetação se integre de forma orgânica com a arquitetura.A área exterior total — 690,7 m² de jardins e circulações — oferece múltiplas zonas de descanso, contemplação e lazer, sempre com a Serra de Sintra como pano de fundo. Piscina privativa A piscina, perfeitamente posicionada para captar a luz do sul, funciona como o elemento central da vida exterior.O seu enquadramento foi pensado para garantir privacidade absoluta, permitindo momentos de descontração com vista para o verde envolvente.É um espaço que convida tanto ao lazer descontraído como a momentos de contemplação silenciosa. Alpendre panorâmico O alpendre principal, com 19,50 m², é uma peça arquitetónica que define o estilo de vida da villa: amplo, protegido, elegante, e perfeitamente orientado para o jardim e piscina. É o cenário ideal para refeições ao ar livre, sunsets privados ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade do resort. Prazos Prevista a conclusão em 2028 Localização & História O Penha Longa Edition situa-se entre Lisboa e Cascais, no Parque Natural de Sintra-Cascais, uma das zonas mais valorizadas de Portugal. Conhecida pela sua natureza e história, é uma área que combina paisagem, tradição e qualidade de vida. Hoje, a Penha Longa é reconhecida como um espaço de excelência, onde se cruzam o lazer, o desporto, a gastronomia e a cultura.  No século XIV, a Penha Longa acolheu um mosteiro fundado pelos Frades da Ordem de São Jerónimo. O local, calmo e rodeado de natureza, era ideal para a vida monástica, um retiro perfeito para monges em busca de privacidade e tranquilidade. Mais tarde, o Marquês de Marialva transformou o espaço numa propriedade senhorial, com jardins e arquitetura impactantes, tornando-o num destino de prestígio entre a aristocracia europeia. Hoje, a Penha Longa continua a valorizar a sua herança, agora ligada a um estilo de vida moderno e ativo.  Integrado no Parque Natural de Sintra-Cascais, o Penha Longa Edition fica a 30/40 minutos do centro e do aeroporto de Lisboa. A zona oferece um ambiente tranquilo, com fácil acesso a escolas internacionais, campos de golfe, restaurantes de referência e praias como a Praia da Adraga, a Praia Grande e a Praia das Maçãs. O Penha Longa Resort, operado pela RitzCarlton, inclui um campo de golfe de 18 buracos e outro de 9 buracos, hotel, spa e 7 restaurantes - 2 deles Estrela Michelin.   “A Quinta da Penha Longa é um dos últimos lugares extraordinários na fronteira entre Cascais e Sintra. Desenhámos um projeto de casas familiares na paisagem da serra - como as casas de veraneio familiar de Cascais e do Estoril ou como as vilas de gosto eclético dos estilos revivalistas Sintrenses – casas adoçadas ao terreno íngreme, que espreitam a serra, o golf e o mar. Cada casa é uma pequena cidadela de volumes, como os da Pena, em formas, cores e estilos que encerram sobre si mesmas um lugar de refúgio, ora panorâmico, ora intimista. Para lá chegarmos temos de percorrer a Quinta. Por entre as árvores, descobrimos caminhos ancestrais que passaram a fazer parte do nosso jardim.” Pedro Appleton, Promontório.