Moradia T4 com Pátio e Terraço no Centro Histórico de Évora - IMÓVE...

Oportunidade única de viver ou investir no coração do Centro Histórico de Évora, cidade classificada como Património Mundial da UNESCO. Situada na prestigiada Rua de Aviz, uma das artérias mais emblemáticas da cidade, esta moradia T4 beneficia de uma localização privilegiada, rodeada por comércio tradicional, restaurantes, serviços, escolas, transportes públicos e pelo vasto património histórico que torna Évora um dos destinos mais procurados de Portugal. Com uma área bruta de 108 m², o imóvel distribui-se por três pisos, oferecendo uma organização funcional e espaços versáteis que se adaptam a diferentes estilos de vida. No primeiro piso encontram-se dois quartos, duas salas, cozinha, instalação sanitária, zona de lavandaria, um agradável pátio e um terraço, espaços exteriores cada vez mais valorizados no centro histórico. O segundo piso dispõe de mais dois quartos, uma sala, escritório e arrecadação, proporcionando múltiplas possibilidades de utilização, seja para habitação própria, segunda residência ou investimento. O imóvel encontra-se devoluto, permitindo ao futuro proprietário remodelar e personalizar os espaços de acordo com as suas necessidades e preferências, preservando o charme da localização e acrescentando valor ao investimento. Destaques do imóvel: Moradia T4 distribuída por três pisos; Área bruta de 108 m²; Pátio e terraço privativos; Divisões amplas e versáteis; Escritório e arrecadação; Excelente potencial de remodelação e valorização; Localização privilegiada no Centro Histórico de Évora; Próximo de comércio, serviços, restauração, universidades, monumentos e transportes públicos. Se procura uma moradia com identidade, potencial de valorização e uma localização verdadeiramente excecional, esta é uma oportunidade que reúne todas essas características. Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel no coração de uma das cidades mais históricas e valorizadas de Portugal. NOTA: Visitas até 13 de agosto de 2026 Imóvel atualmente sem licença, a obtenção da mesma e a conclusão de simples eventuais obras ficam a cargo do cliente comprador. Prestamos um serviço de acompanhamento antes e depois da sua escritura. AO SEU LADO EM CADA PASSO. Categoria Energética: E Unique opportunity to live or invest in the heart of the Historic Center of Évora, a city classified as a UNESCO World Heritage Site. Located on the prestigious Rua de Aviz, one of the most emblematic arteries of the city, this 4 bedroom villa benefits from a privileged location, surrounded by traditional commerce, restaurants, services, schools, public transport and the vast historical heritage that makes Évora one of the most sought after destinations in Portugal. With a gross area of 108 m², the property is spread over three floors, offering a functional organisation and versatile spaces that adapt to different lifestyles. On the ground floor there are two bedrooms, two living rooms, kitchen, bathroom, laundry area, a pleasant patio and a terrace, outdoor spaces increasingly valued in the historic centre. The first floor has two more bedrooms, a living room, office and storage room, providing multiple possibilities of use, whether for own housing, second residence or investment. The property is vacant, allowing the future owner to remodel and customise the spaces according to their needs and preferences, preserving the charm of the location and adding value to the investment. Property Highlights: 4 bedroom villa spread over three floors; Gross area of 108 m²; Private patio and terrace; Wide and versatile divisions; Office and storage room; Excellent potential for remodelling and enhancement; Privileged location in the Historic Center of Évora; Close to shops, services, restaurants, universities, monuments and public transport. If you are looking for a villa with identity, potential for appreciation and a truly exceptional location, this is an opportunity that brings together all these characteristics. Schedule your visit now and come and discover the potential of this property in the heart of one of the most historic and valued cities in Portugal. NOTE: Visits until August 13, 2026 Property currently without a license, obtaining it and completing any simple works are the responsibility of the buyer. We provide a follow-up service before and after your deed. BY YOUR SIDE EVERY STEP. Energy Rating: E