Moradia T4+1 com 329 m² de área bruta de construção, inserida num lote de 633 m², com jardim, piscina e excelente exposição solar a sul, localizada numa zona residencial tranquila dos Brejos da Carregueira, na Comporta.
Com uma arquitetura contemporânea e uma distribuição funcional dos espaços, a moradia foi concebida para proporcionar conforto, privacidade e uma perfeita ligação entre o interior e o exterior. Dispõe de quatro suites no piso principal e de uma quinta suite na cave, ideal para receber familiares e convidados.
A área social desenvolve-se em open space, integrando cozinha, sala de jantar e sala de estar num ambiente amplo e luminoso. Os amplos vãos envidraçados prolongam naturalmente os espaços interiores para o jardim e para a piscina, privilegiando a entrada de luz natural e a vivência ao ar livre.
No exterior, destacam-se a piscina com 35 m², duche de apoio, zona de barbecue e os amplos decks, ideal para momentos de lazer e refeições ao longo de todo o ano.
A moradia encontra-se em excelente estado de conservação, tendo o jardim e a piscina sido renovados em 2018, valorizando os espaços exteriores.
Vendida totalmente mobilada e equipada, a moradia encontra-se pronta a habitar ou a rentabilizar através de arrendamento turístico, dispondo de licença de Alojamento Local.
Destacam-se o pavimento radiante, os painéis solares térmicos, o elevado desempenho ao nível do isolamento térmico, a garagem com capacidade para três viaturas e um furo de água próprio.
Beneficia de fácil acesso às praias da Comporta e do Carvalhal, aos trilhos que percorrem os pinhais e os arrozais da região, bem como aos principais restaurantes, lojas e serviços. Encontra-se a apenas cinco minutos da Comporta e do Carvalhal, a 25 minutos de Alcácer do Sal e a cerca de uma hora e quinze minutos do Aeroporto de Lisboa.
Uma propriedade que reúne conforto, privacidade e exclusividade, ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento numa das zonas mais procuradas da costa alentejana.
Categoria Energética: A
4+1 bedroom villa with 329 m² of gross construction area, set in a plot of 633 m², with garden, swimming pool and excellent sun exposure to the south, located in a quiet residential area of Brejos da Carregueira, in Comporta.
With a contemporary architecture and a functional distribution of spaces, the villa was designed to provide comfort, privacy and a perfect connection between the interior and the exterior. It has four suites on the main floor and a fifth suite in the basement, ideal for receiving family and guests.
The social area is developed in open space, integrating the kitchen, dining room and living room in a large and bright environment. The large glazed openings naturally extend the interior spaces to the garden and the pool, favouring the entry of natural light and outdoor living.
Outside, the 35 m² swimming pool, support shower, barbecue area and large decks stand out, ideal for leisure time and meals throughout the year.
The villa is in excellent condition, with the garden and swimming pool having been renovated in 2018, enhancing the outdoor spaces.
Sold fully furnished and equipped, the villa is ready to live in or monetise through tourist rental, with a Local Accommodation license.
The underfloor heating, the thermal solar panels, the high performance in terms of thermal insulation, the garage with capacity for three cars and its own water borehole stand out.
It benefits from easy access to the beaches of Comporta and Carvalhal, the trails that run through the pine forests and rice paddies of the region, as well as the main restaurants, shops and services. It is just five minutes from Comporta and Carvalhal, 25 minutes from Alcácer do Sal and about an hour and fifteen minutes from Lisbon Airport.
A property that brings together comfort, privacy and exclusivity, ideal for permanent residence, holiday home or investment in one of the most sought-after areas of the Alentejo coast.
Energy Rating: A
Casas da Linha
