Moradia T3 Nova em Palmeira - Braga

Há casas que se veem. E há casas que se sentem. Esta moradia T3 de gaveto, a apenas 5 minutos do centro de Braga, combina design moderno, materiais de excelência e conforto premium. Com garagem para 2 carros, jardim privativo e salão de 81 m², é ideal para quem procura espaço, luz natural e privacidade. Oferta da escritura!* PISO 0 - ZONA SOCIAL - Hall de entrada amplo - Sala em open space com acesso a terraço e jardim - Cozinha moderna mobilada e equipada com eletrodomésticos Bosch - Casa de banho de apoio - Garagem para 2 carros com acesso direto ao interior PISO 1 - ZONA PRIVADA - Hall dos quartos - Suite principal com closet e varanda - 2 suítes com roupeiros embutidos e acesso ao terraço - Todas as divisões banhadas por luz natural PISO -1 - ZONA SOCIAL - Salão de 81 m² com luz natural (sala de jogos, ginásio, escritório ou festas) - Lavandaria independente - Jardim de inverno ACABAMENTOS E EQUIPAMENTOS PREMIUM - Pavimento radiante elétrico nas casas de banho das suítes - Ar condicionado inverter Samsung - Bomba de calor GAMP BCN ou equivalente - Recuperador de calor ELOS 98 Vitrus - Extratores nas instalações sanitárias - Vídeo porteiro digital a cores com Wi-Fi - Tomada Legrand Green Up para carro elétrico - Rega automática do jardim - Pré-instalação para aspiração central, painéis fotovoltaicos e sistema de segurança OPCIONAIS: - Equipamento de aspiração central - Painéis fotovoltaicos - Sistema de segurança contra intrusão - alarme e videovigilância LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA - Escolas públicas a poucos minutos - Shopping e Ikea a 5 min - Universidade do Minho a 8 min - INL - International Iberian Nanotechnology Laboratory a 7 min - Estação de comboios a 10 min - Aeroporto do Porto a 40 min DIFERENCIAIS - Moradia de gaveto com terreno maior e mais exposição solar - Design contemporâneo com linhas minimalistas e materiais de alta qualidade - Espaços pensados para conforto e bem-estar diário - Ideal para quem procura privacidade, luz e funcionalidade Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar em Palmeira - Braga! * Oferta em cartão Dá (Grupo SONAE). A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si. Categoria Energética: A+ There are houses that can be seen. And there are houses that feel it. This 3 bedroom corner villa, just 5 minutes from the centre of Braga, combines modern design, excellent materials and premium comfort. With a garage for 2 cars, a private garden and an 81 m² lounge, it is ideal for those looking for space, natural light and privacy. Offering the deed!* FLOOR 0 - SOCIAL ZONE - Large lobby - Open space room with access to terrace and garden - Modern kitchen furnished and equipped with Bosch appliances - Bathroom support - Garage for 2 cars with direct access to the interior FLOOR 1 - PRIVATE AREA - Bedroom hall - Master suite with dressing room and balcony - 2 suites with built-in wardrobes and access to the terrace - All rooms bathed in natural light FLOOR -1 - SOCIAL ZONE - 81 m² lounge with natural light (games room, gym, office or parties) - Independent laundry room - Winter garden PREMIUM FINISHES AND EQUIPMENT - Electric underfloor heating in the suites' bathrooms - Samsung inverter air conditioner - GAMP BCN heat pump or equivalent - ELOS 98 Vitrus Heat Recovery - Extractors in sanitary facilities - Digital colour video intercom with Wi-Fi - Legrand Green Up socket for electric car - Automatic garden watering - Pre-installation for central vacuum, photovoltaic panels and security system OPTIONAL: - Central vacuum equipment - Photovoltaic panels - Intrusion security system - alarm and video surveillance PRIME LOCATION - Public schools just minutes away - Shopping and Ikea 5 min away - University of Minho 8 min away - INL - International Iberian Nanotechnology Laboratory 7 min away - Train station 10 min away - Porto Airport 40 min away DIFFERENTIALS - Corner villa with larger plot and more sun exposure - Contemporary design with minimalist lines and high-quality materials - Spaces designed for comfort and daily well-being - Ideal for those looking for privacy, light and functionality Schedule your visit now and discover your new home in Palmeira - Braga! * Gift on Dá card (SONAE Group). VIVER NAS ONDAS is a real estate company with 19 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorised by the Bank of Portugal (Reg. 3151). Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true. We take responsibility for taking care of the entire financing process, if necessary, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best mortgage solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal. We take care of all the details of the process, from analysing your financial needs to presenting the financing options best suited to your profile. Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining a mortgage simpler and more effective for you. Energy Rating: A+