Monte Alentejano, São Francisco da Serra

Monte alentejano situado em São Francisco da Serra, concelho de Santiago do Cacém, com 100m2 (excluindo terraços e anexos) e 150m2 de área bruta de construção, devidamente licenciado como obra de escassa relevância, implantado num terreno com 5,775 hectares, com uma vista desafogada sobre o vale. Composto por uma casa alentejana, cuidadosamente recuperada, composta por cozinha em open space para a sala de estar com lareira alentejana com chaminé, 2 quartos, um dos quais em suite com mezanino, e ainda uma casa de banho social. No exterior, encontramos uma pérgula com 34,5m2 com zona de lazer exterior e um tanque tradicional com 29,39m2, com uma vista deslumbrante sobre o campo. Com PIP (Pedido de Informação Prévia), submetido na Câmara Municipal de Santiago do Cacém, para ampliação da casa existente, com a construção de mais um módulo, perfazendo um total de 319,55m2 de área de implantação, que consiste na construção de mais quatro quartos, dois dos quais em Suite e outros dois partilhando uma casa de banho, traduzindo-se assim numa Moradia T6 + Mezanino. O PIP contempla ainda um Projeto de Casas de Campo em Turismo Rural com 4.000m2. Existe, ainda, a possibilidade de aprovar um Hotel Rural com até 9.000m2, sujeito a licenciamento. Com várias ruínas e com possibilidade de construção de barracões agrícolas até 500m2. Com licença de alojamento local pronta para exploração turística imediata e rendimento agrícola proveniente de cortiça. Totalmente sustentável, com energia 100% solar, água de furo com estação de tratamento própria e bica de água natural em funcionamento. Com excelente exposição solar, com a cozinha e sala orientada a sul e os quartos orientados a este. Situado a apenas 5 minutos de Cruz de João Mendes, 15 minutos de Santiago do Cacém e 20 minutos de Melides e das suas principais praias, a 35 minutos da Comporta e a apenas 1h20 de Lisboa. Categoria Energética: Isento Alentejo farm located in São Francisco da Serra, municipality of Santiago do Cacém, with 77.5m2 of Gross Construction Area, located on a plot of 5.775 hectares. Comprising an Alentejo house, carefully restored, consisting of an open space kitchen for the living room with Alentejo fireplace with chimney, 2 bedrooms, one of which is en suite with mezzanine, and also a guest bathroom. Outside, we find a pergola with 34.5m2 with an outdoor leisure area and a traditional tank with 29.39m2, with a breathtaking view over the countryside. With PIP (Request for Prior Expansion) for the expansion of the existing house, with the construction of another module, making a total of 319.55m2 of implantation area, which consists of the construction of four more bedrooms, two of which are en suite and two others sharing a bathroom, thus translating into a 6 bedroom villa + mezzanine. It also has the possibility of building rural tourism - 4,000m2 in Country Houses or 9,000m2 for Rural Hotels - subject to licensing, and also 500m2 for agricultural infrastructures. With a local accommodation license ready for immediate tourist exploitation and agricultural income from cork. Totally sustainable, with 100% solar energy, borehole water with its own treatment plant and natural water spout in operation. With excellent sun exposure, with the kitchen and living room facing south and the bedrooms facing east. Located just 8 minutes from Cruz de João Mendes, 15 minutes from Santiago do Cacém and 20 minutes from Melides and its main beaches, 35 minutes from Comporta and just 1h30 from Lisbon. Energy Rating: Exempt