Lote de Terreno | 816 m² | Gradil | Urbanização Encosta de São Silvest

Apresentamos uma oportunidade rara na prestigiada Urbanização Encosta de São Silvestre, no Gradil — uma das zonas residenciais mais procuradas pela sua envolvente tranquila e proximidade estratégica aos principais acessos. Este lote urbano, com 816 m² de área total, oferece condições ideais para a construção de uma moradia unifamiliar independente de luxo, com: - Máximo de 3 pisos, incluindo cave para garagem ou arrecadação; - Área de implantação da moradia 204m2; É viável a construção de um anexo, para churrasqueira ou garagem, não podendo a sua área de implantação ser superior a 25% da área de construção principal. Aproximadamente 24 metros de frente, proporcionando uma fachada grande, imponente e diferenciada. Infraestruturas completas já disponíveis: água, eletricidade, saneamento, gás e fibra Localizado junto ao jardim de infância do Gradil, em ambiente familiar e consolidado, o terreno beneficia de uma atmosfera residencial de qualidade, com excelente exposição solar e integração na malha urbana existente. A apenas 10 minutos da A8, permite ligação rápida a Lisboa e aos principais eixos rodoviários, fator altamente valorizado tanto para habitação própria como para investimento. Este lote encontra-se pronto a construir e sem projeto aprovado, o que representa uma vantagem competitiva: liberdade total para desenvolver uma moradia à medida — seja para habitação própria de elevado padrão ou para construção com foco em revenda premium. A combinação entre: Localização consolidada; Dimensão generosa; Frente versátil; A procura crescente na zona e a escassez deste tipo de imóvel, faz deste terreno uma opção sólida para investidores e construtores que procuram segurança, liquidez futura e valorização sustentada. Não perca mais tempo a pesquisar e agende já a sua visita! Se for consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilhas.