Loja para Investimento em Portimão com Potencial de Conversão em Ap...

Excelente oportunidade de investimento no centro de Portimão, junto à prestigiada zona da Alameda. Esta loja com 125 m² de área total, localizada ao rés do chão e com entrada independente, destaca-se pela sua versatilidade e elevado potencial de valorização. Atualmente licenciada para comércio, o espaço oferece a possibilidade de alteração para habitação, tornando-se uma solução ideal tanto para investidores como para quem procura criar um apartamento amplo e personalizado numa localização central da cidade. O imóvel conta com um escritório interior, cozinha montada e equipada com água, luz e gás, bem como uma casa de banho, permitindo desde já uma utilização funcional do espaço. Construído em 1988, o imóvel apresenta uma certificação energética B-, não possui custos de condomínio e beneficia de fácil acessibilidade. A sua localização privilegiada no centro de Portimão garante proximidade a comércio, serviços, transportes e zonas de lazer, reforçando o seu potencial para rendimento ou habitação própria. Excelente oportunidade de investimento para uma loja no centro da cidade, ou para converter a loja num apartamento, numa das zonas mais procuradas de Portimão. Agende a sua Visita Refª COM- 7231 Categoria Energética: B- Excellent investment opportunity in the centre of Portimão, next to the prestigious Alameda area. This shop with a total area of 125 m², located on the ground floor and with an independent entrance, stands out for its versatility and high potential for appreciation. Currently licensed for commercial use, the space offers the possibility of conversion to residential use, making it an ideal solution for both investors and those looking to create a spacious and personalised flat in a central location in the city. The property has an interior office, a fitted kitchen with water, electricity and gas, as well as a bathroom, allowing for immediate functional use of the space. Built in 1988, the property has a B- energy rating, no condominium fees and benefits from easy accessibility. Its privileged location in the centre of Portimão ensures proximity to shops, services, transport and leisure areas, reinforcing its potential for income or owner-occupancy. Excellent investment opportunity for a shop in the city centre, or to convert the shop into an apartment, in one of the most sought-after areas of Portimão. Schedule your visit! Ref. COM- 7231 Energy Rating: B-