INVESTIMENTO: Espaço Comercial / restaurante na Comporta

Oportunidade única na aldeia da Carrasqueira, Comporta restaurante tradicional em pleno funcionamento, com contrato de arrendamento ativo até 2026. Inserido num lote de 673 m², este imóvel com 263 m² de área bruta (213 m² úteis) foi construído em 2022 e encontra-se em excelente estado de conservação. O espaço distribui-se ao nível do rés do chão e é composto por dois salões de atendimento, esplanada com 30 lugares, balcão de serviço, duas casas de banho, cozinha ampla totalmente equipada com grelhador a carvão e uma arrecadação. Conta com 56 lugares interiores e está preparado com aquecimento e ar condicionado, proporcionando conforto durante todo o ano. O imóvel dispõe ainda de espaço exterior e zona de estacionamento, o que o torna funcional tanto para clientes como para operações logísticas. Existe potencial para ampliação com construção de um piso adicional para habitação, tornando esta propriedade versátil tanto para uso comercial como habitacional. Categoria Energética: B Unique opportunity in the village of Carrasqueira, Comporta - traditional restaurant in full operation, with an active lease until 2026. Set on a plot of 673 m², this property with 263 m² of gross floor area (213 m² useful) was built in 2022 and is in excellent condition. The space is distributed on the ground floor and consists of two lounges, a terrace with 30 seats, a service counter, two bathrooms, a large fully equipped kitchen with a charcoal grill and a storage room. It has 56 indoor seats and is equipped with heating and air conditioning, providing year-round comfort. The property also has outdoor space and a car parking area, making it functional for both clients and logistics operations. There is potential for extension with the construction of an additional residential floor, making this property versatile for both commercial and residential use. Energy Rating: B