Café pronto a abrir - SEM TRESPASSE

ESPAÇO COMERCIAL PARA ARRENDAMENTO — ALVALADERua Reinaldo Ferreira, Alvalade — LisboaExcelente oportunidade para arrendamento de espaço comercial numa das zonas mais consolidadas e procuradas de Alvalade, em Lisboa.O imóvel encontra-se localizado na Rua Reinaldo Ferreira, numa zona residencial e comercial de grande movimento, com uma envolvente dinâmica e uma população residente estável, beneficiando da proximidade a comércio, serviços, restauração e transportes públicos.O espaço funcionou anteriormente como café, apresentando características que permitem a sua utilização para restauração, cafetaria ou outros projetos comerciais, sujeito às respetivas licenças e condições legais aplicáveis.Características do espaçoEspaço comercial com boa localização em Alvalade;Localização em rua com comércio e serviços consolidados;Boa visibilidade para a rua;Montra/fachada comercial;Espaço anteriormente destinado a café;Zona de atendimento ao público;Área de apoio destinada a preparação/serviço;Instalações sanitárias;Possibilidade de adaptação do espaço a diferentes conceitos comerciais;Inserido numa zona residencial com elevada procura e forte componente comercial.Ideal para diversos negóciosPelas suas características e localização, o espaço poderá ser interessante para diferentes tipos de atividade, nomeadamente:Cafetaria | Café | Snack-bar | Pequena restauração | Take-away | Pastelaria | Loja de produtos alimentares | Serviços | Escritório/atendimento ao público, entre outras utilizações compatíveis com o espaço e com o respetivo licenciamento.Uma localização privilegiadaAlvalade é uma das zonas de Lisboa com maior qualidade urbana e procura comercial, combinando uma forte componente residencial com comércio de proximidade, serviços, escolas, restauração e excelentes acessibilidades.A localização na Rua Reinaldo Ferreira permite beneficiar de uma zona consolidada, com clientela residencial e movimento diário, constituindo uma opção interessante para quem procura instalar ou desenvolver um negócio em Lisboa.SÓ ESTA DISPONÍVEL A PARTIR DE OUTUBRO