Armazém para venda

TERRENO COM 7.240 M² + ARMAZEM PARA RECUPERAR COM 327,80 M² - POTENCIAL INDUSTRIAL E EMPRESARIAL  Localização: SANTANA - RABO DE PEIXE  Uma oportunidade de investimento com dimensão, localização e elevado potencial de desenvolvimento. Apresentamos uma propriedade com 7.240 m² de área total, localizada em Santana, Rabo de Peixe, concelho da Ribeira Grande, com características particularmente interessantes para investimento empresarial, industrial, logístico ou de armazenamento.    O imóvel combina uma ampla área de terreno, uma construção existente e um enquadramento destinado a “Armazéns e Atividade Industrial”, criando condições para a implementação de um projeto de maior dimensão.    PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS   · Área total: 7.240 m²  · Área urbana: 3.520 m²  · Área rústica: 3.720 m²  · Armazém existente: 327,80 m² de área de construção  · Potencial de ampliação: até cerca de 3.000 m² de construção, sujeito ao enquadramento e licenciamento aplicáveis  · Frente: aproximadamente 40 metros  · Afetação: Armazéns e Atividade Industrial      UM ESPAÇO PENSADO PARA CRESCER O imóvel destaca-se sobretudo pelo seu potencial de transformação e expansão. A existência de um armazém com 327,80 m², embora atualmente necessite de intervenções significativas, permite encarar a propriedade como uma excelente base para um novo projeto, com possibilidade de requalificação, modernização e ampliação. A possibilidade de atingir uma área de construção na ordem dos 3.000 m² aumenta significativamente o leque de utilizações possíveis, podendo responder às necessidades de empresas que procuram instalações para:  • Armazenagem e distribuição;• Logística; • Atividade industrial;• Produção e transformação;• Oficinas e atividades empresariais;• Instalações de apoio a empresas;• Expansão de operações já existentes; Sempre naturalmente dependente das condições urbanísticas, projetos e licenciamentosaplicáveis.    Localizado em Santana, na freguesia de Rabo de Peixe, o imóvel encontra-se numa zona com relevância estratégica no contexto do concelho da Ribeira Grande e da ilha de São Miguel. A combinação entre localização, dimensão, área urbana, construção existente e potencial de ampliação torna esta propriedade particularmente interessante para empresas e investidores que valorizem espaço e capacidade de crescimento. Não se trata apenas de adquirir um terreno, trata-se de adquirir uma base para um projeto empresarial de maior escala, com margem para adaptação às necessidades específicas do futuro proprietário. Aguardo o seu contato!