Armazém/ Garagem com 260 m² e Logradouro na Póvoa de Varzim

Armazém/ Garagem com 260 m² e logradouro. Centro do cidade, Póvoa de Varzim. Com licença de comércio e indústria, totalmente amplo, enorme potencial para diversos tipos de negócio, este espaço destaca-se pela sua versatilidade, podendo adaptar-se a diferentes conceitos comerciais e empresariais. Neste momento a funcionar como garagem para cerca de 14 carros. O imóvel apresenta grande versatilidade e potencial para diferentes tipos de atividade empresarial. Localizado no centro da cidade, em zona calma junto ao metro, beneficia de excelente ligação à A28, permitindo rápidas deslocações aos centros da Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Porto. A localização deste espaço é verdadeiramente estratégica, situada numa das principais praças da cidade, em zona movimentada e comercial da cidade. Oferece acesso a pé a todas as comodidades que a cidade oferece. Está rodeada por uma infinidade de serviços, comércio, restaurantes e opções de transporte. Esta localização ainda dispõe de fácil acesso às principais vias de comunicação e às entradas/saídas da cidade o tornam ainda mais atrativo, e tornando este espaço ainda mais conveniente para clientes. Características principais: - Área 260 m². - Totalmente amplo. - Logradouro ajardinado. - Centro da cidade. - Licença de Comércio e Indústria. Em bom estado, dependendo da atividade a implementar. Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir a sua empresa numa localização estratégica. Agende a sua visita e venha conhecer o espaço ideal para o seu negócio. Warehouse / Garage with 260 m² and Outdoor Yard City Centre, Póvoa de Varzim With a commercial and industrial licence, this fully open-plan property offers enormous potential for a wide range of business activities. Its versatility allows it to be adapted to different commercial and corporate concepts. It is currently operating as a garage with capacity for approximately 14 vehicles. The property stands out for its flexibility and suitability for various types of business operations. Located in the heart of the city, in a quiet area close to the metro station, it benefits from excellent access to the A28 motorway, providing quick connections to the centres of Póvoa de Varzim, Vila do Conde, and Porto. The location of this property is truly strategic, situated in one of the city's main squares, within a busy commercial area. It offers walking access to all city amenities and is surrounded by a wide range of services, shops, restaurants, and transport options. Easy access to the main roads and city entry/exit points further enhances its appeal, making it highly convenient for customers and business operations alike. Main Features: 260 m² floor area Fully open-plan layout Landscaped outdoor yard City centre location Commercial and Industrial Licence The property is in good condition, depending on the intended business activity. An excellent opportunity to establish or expand your business in a strategic location. Schedule your visit and discover the ideal space for your business. Disclaimer: This translation was assisted by Artificial Intelligence and may contain minor adaptations or interpretation differences. The Portuguese version shall prevail in case of discrepancy. Entrepôt / Garage de 260 m² avec Cour Extérieure Centre-ville, Póvoa de Varzim Doté d'une licence de commerce et d'industrie, cet espace entièrement ouvert offre un énorme potentiel pour de nombreux types d'activités professionnelles. Sa grande polyvalence lui permet de s'adapter à différents concepts commerciaux et entrepreneuriaux. Il est actuellement utilisé comme garage avec une capacité d'environ 14 véhicules. Le bien se distingue par sa flexibilité et son potentiel pour diverses activités économiques. Situé en plein centre-ville, dans un quartier calme à proximité du métro, il bénéficie d'un excellent accès à l'autoroute A28, permettant des déplacements rapides vers les centres de Póvoa de Varzim, Vila do Conde et Porto. L'emplacement de ce bien est véritablement stratégique, au sein de l'une des principales places de la ville, dans un secteur commerçant et animé. Il permet un accès piéton à toutes les commodités et se trouve entouré de nombreux services, commerces, restaurants et moyens de transport. Son accès facile aux principaux axes routiers ainsi qu'aux entrées et sorties de la ville renforce encore son attractivité et sa praticité pour la clientèle. Caractéristiques principales : Surface de 260 m² Espace entièrement ouvert Cour extérieure paysagée Situation en centre-ville Licence de Commerce et d'Industrie Le bien est en bon état général, sous réserve des adaptations nécessaires à l'activité envisagée. Une excellente opportunité pour implanter ou développer votre entreprise dans un emplacement stratégique. Planifiez votre visite et découvrez l'espace idéal pour votre activité. Clause de non-responsabilité : Cette traduction a été réalisée avec l'assistance de l'Intelligence Artificielle et peut contenir de légères adaptations ou différences d'interprétation. En cas de divergence, la version portugaise prévaut. Lagerhalle / Garage mit 260 m² und Außenbereich Stadtzentrum, Póvoa de Varzim Mit einer Gewerbe- und Industrielizenz bietet diese vollständig offen gestaltete Immobilie enormes Potenzial für verschiedenste Geschäftszwecke. Dank ihrer hohen Flexibilität kann sie an unterschiedliche gewerbliche und unternehmerische Konzepte angepasst werden. Derzeit wird die Fläche als Garage mit Platz für etwa 14 Fahrzeuge genutzt. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre Vielseitigkeit und Eignung für zahlreiche Geschäftsaktivitäten aus. Im Stadtzentrum gelegen, in einer ruhigen Gegend in unmittelbarer Nähe zur Metro, profitiert sie von einer hervorragenden Anbindung an die Autobahn A28 und ermöglicht schnelle Verbindungen nach Póvoa de Varzim, Vila do Conde und Porto. Der Standort dieser Immobilie ist äußerst strategisch: Sie befindet sich an einem der wichtigsten Plätze der Stadt, in einem belebten Geschäfts- und Handelsviertel. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Dienstleistungen, Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Die hervorragende Erreichbarkeit über die wichtigsten Verkehrswege sowie die schnelle Anbindung an die Ein- und Ausfahrten der Stadt machen diesen Standort besonders attraktiv und kundenfreundlich. Hauptmerkmale: Fläche von 260 m² Vollständig offene Raumgestaltung Begrünter Außenbereich Zentrale Innenstadtlage Gewerbe- und Industrielizenz Die Immobilie befindet sich in gutem Zustand, abhängig von der vorgesehenen Nutzung. Eine ausgezeichnete Gelegenheit, Ihr Unternehmen an einem strategischen Standort zu etablieren oder zu erweitern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie den idealen Standort für Ihr Unternehmen. Haftungsausschluss: Diese Übersetzung wurde mit Unterstützung von Künstlicher Intelligenz erstellt und kann geringfügige Anpassungen oder Interpretationsabweichungen enthalten. Im Falle von Unstimmigkeiten ist die portugiesische Originalfassung maßgebend. - Beatriz Imobiliária - AMI 5921 Com mais de 20 anos de experiência, dispomos de um vasto conhecimento do mercado imobiliário da região, com especial foco em Vila do Conde e Póvoa de Varzim. Em todos os negócios deixamos uma ligação de amizade e satisfação, mas também um sentimento de confiança e transparência, além do sentimento familiar e pessoal que não se explica, sente-se. Somos naturais de Vila do Conde e Póvoa de Varzim, por isso, sabemos bem qual o tipo de vizinhança que melhor se enquadra na sua família e no tipo de investimento que pretende realizar. Como intermediários oficiais de crédito, estamos a par das condições e requisitos necessários à obtenção do melhor crédito habitação possível.