Apartamento T4 no condomínio Lisbon Woods, em Lisboa

Apartamento T4 com 211 m² de área bruta privativa, terraço de 15 m², duas varandas com cerca de 25 m², dois lugares de estacionamento e arrecadação, inserido no exclusivo condomínio Lisbon Woods, na Avenida António Augusto de Aguiar, uma das localizações mais prestigiadas e centrais de Lisboa. Com uma notável exposição solar e amplas frentes envidraçadas, a luz natural assume um papel de destaque em toda a casa, valorizando os espaços e criando uma atmosfera luminosa e acolhedora ao longo de todo o dia. A partir das áreas sociais e das varandas, desfrutam-se vistas desafogadas sobre a cidade, uma privilegiada vista frontal para a Avenida António Augusto de Aguiar e uma agradável vista lateral de rio, proporcionando uma sensação rara de amplitude em pleno centro da capital. A zona social desenvolve-se em duas salas distintas, que combinam elegância, conforto e funcionalidade. A cozinha, totalmente equipada, apresenta acabamentos em mármore, eletrodomésticos SMEG e adega climatizada de duas zonas, dispondo ainda de acesso direto ao terraço revestido a deck de madeira maciça, ideal para refeições ao ar livre ou momentos de relaxamento. A área privada é composta por quatro suites concebidas para proporcionar o máximo conforto e privacidade. O apartamento dispõe ainda de pavimento em madeira maciça, ar condicionado em todas as divisões, roupeiros iluminados de grandes dimensões e janelas e portas Schüco. O condomínio Lisbon Woods distingue-se pela exclusividade, privacidade e qualidade das suas infraestruturas, disponibilizando aos residentes um conjunto de amenities raramente encontrados numa localização tão central, nomeadamente piscina, ginásio totalmente equipado, spa, jacuzzi, sauna e banho turco. Um verdadeiro refúgio urbano, pensado para proporcionar bem-estar, conforto e qualidade de vida todos os dias. Situado junto ao El Corte Inglés, ao Parque Eduardo VII e à Praça Marquês de Pombal, este apartamento beneficia de uma localização excecional, rodeado pelos melhores restaurantes, espaços culturais, comércio de referência e uma excelente rede de transportes. Encontra-se a dois minutos a pé do El Corte Inglés, do Parque Eduardo VII e da Praça Marquês de Pombal, a quatro minutos a pé da estação de metro Parque, a oito minutos de carro do Amoreiras Shopping Center e do Lycée Français Charles Lepierre, e a 15 minutos de carro do Aeroporto Humberto Delgado. Categoria Energética: A 4-bedroom apartment with 211 sqm of gross private area, 15 sqm terrace, two balconies totaling approximately 25 sqm, two parking spaces and storage room, located in the exclusive Lisbon Woods condominium on Avenida António Augusto de Aguiar, one of the most prestigious and central locations in Lisbon. With remarkable sun exposure and extensive glazed frontages, natural light plays a prominent role throughout the home, enhancing the spaces and creating a bright and welcoming atmosphere throughout the day. From the living areas and balconies, residents enjoy unobstructed views over the city, a privileged frontal view of Avenida António Augusto de Aguiar and a pleasant lateral river view, providing a rare sense of spaciousness in the heart of the capital. The social area comprises two distinct living rooms, which combine elegance, comfort and functionality. The fully equipped kitchen features marble finishes, SMEG appliances and a dual-zone wine cooler, with direct access to the terrace finished in solid wood decking, ideal for outdoor dining or relaxation moments. The private area consists of four en-suite bedrooms, designed to provide maximum comfort and privacy. The apartment also features solid wood flooring, air conditioning in all rooms, large, illuminated wardrobes and Schüco windows and doors. The Lisbon Woods condominium stands out for its exclusivity, privacy and quality of infrastructure, offering residents a range of amenities rarely found in such a central location, including swimming pool, fully equipped gym, spa, jacuzzi, sauna and Turkish bath. A true urban refuge, designed to provide wellbeing, comfort and quality of life every day. Located next to El Corte Inglés, Parque Eduardo VII and Praça Marquês de Pombal, this apartment benefits from an exceptional location, surrounded by the best restaurants, cultural spaces, premier shopping and an excellent transport network. It is situated two minutes' walk from El Corte Inglés, Parque Eduardo VII and Praça Marquês de Pombal, four minutes' walk from Parque metro station, eight minutes' drive from Amoreiras Shopping Center and Lycée Français Charles Lepierre, and 15 minutes' drive from Humberto Delgado Airport. Energy Rating: A