Apartamento T4+1 nas Avenidas Novas, em Lisboa

Apartamento T4+1 com 190 m² de área bruta privativa, nas Avenidas Novas, em Lisboa. Inserido em prédio de placa com elevador, o apartamento, com duas frentes e para remodelação total, é composto por quatro quartos, uma sala de estar, cozinha e três casas de banho. Beneficia de muita luz natural e amplas divisões com grande potencial de valorização. A configuração versátil torna-o ideal para habitação própria ou investimento. O estacionamento está disponível na zona com dístico de residente ou mediante avença em parques próximos. Localizado na Rua Rodrigo da Fonseca, um ponto de excelência na prestigiada freguesia das Avenidas Novas, a poucos metros da icónica Avenida da Liberdade, uma das artérias mais nobres de Lisboa. A localização privilegiada oferece acesso imediato aos principais eixos viários da cidade e à A5, garantindo uma conectividade excecional. O Aeroporto de Lisboa encontra-se a apenas 15 minutos de distância. A 2 minutos walking distance do Liceu Maria Amália Vaz de Carvalho, do Parque Eduardo VII e do Clube VII, e a 10 minutos da estação de metropolitano do Marquês de Pombal. De automóvel, situa-se a 3 minutos do Amoreiras Shopping Center, do Lycée Français Charles Lepierre, do El Corte Inglés e da Universidade NOVA de Lisboa. Categoria Energética: D 4+1-bedroom apartment with 190 m² of gross private area, in Avenidas Novas, Lisbon. Located in a slab construction building with elevator, the apartment, with two fronts and for total renovation, comprises four bedrooms, a living room, kitchen and three bathrooms. It benefits from plenty of natural light and spacious rooms with great potential for appreciation. The versatile configuration makes it ideal for own housing or investment. Parking is available in the area with resident permit or by arrangement in nearby car parks. Located on Rua Rodrigo da Fonseca, a point of excellence in the prestigious Avenidas Novas parish, just a few meters from the iconic Avenida da Liberdade, one of Lisbon's most noble arteries. The privileged location offers immediate access to the city's main road networks and the A5, ensuring exceptional connectivity. Lisbon Airport is just 15 minutes away. 2 minutes walking distance from Liceu Maria Amália Vaz de Carvalho, Parque Eduardo VII and Clube VII, and 10 minutes from Marquês de Pombal metro station. By car, it is 3 minutes from Amoreiras Shopping Center, Lycée Français Charles Lepierre, El Corte Inglés and NOVA University of Lisbon. Energy Rating: D