Apartamento T3 renovado, com 155 m2 de área bruta privativa, 19 m2 de espaços exteriores, e um lugar de estacionamento, na Avenida da República, junto a Entrecampos, em Lisboa.
O apartamento usufruiu de uma renovação total em 2025, tendo na zona social uma sala com cerca de 45 m2, bem como a cozinha totalmente equipada e despensa. Na zona privada, encontramos três quartos, sendo um deles em suite e 2 quartos servidos por uma casa-de-banho completa. Todo o imóvel é servido por amplas varanda, com orientação nascente-poente. Instalação de ar condicionado na sala e suite, e pré-instalação nos 2 quartos a nascente.
O apartamento destaca-se quer pela sua localização única, situado num piso elevado num dos principais eixos da cidade de Lisboa, quer pela qualidade de construção e espaços amplos, quer pela relação com os seus espaços exteriores privativos. O prédio da década de 70, mantém a sua traça original e usufrui das mais confortáveis características, tais como dois elevadores, estrutura em betão proporcionando isolamento térmico e acústico, encontrando-se com as partes comuns em bom estado de manutenção e melhorias recentes. Condomínio cuidado e gerido internamente.
Tem na sua envolvente o metro e comboio de Entrecampos, fácil relação com a Universidade Católica e a Cidade Universitária, bem como uma distância confortável ao Hospital de Santa Maria e ao Curry Cabral. Está a 5 minutos driving distance da Praça de Espanha, Gulbenkian e El Corte Inglés. A localização tem acesso aos principais transportes (metro, autocarros e ciclovias) e todas as lojas e restaurantes de renome e serviços. Uma excelente aquisição, tanto na óptica de investimento, como para habitação própria. A 15 minutos driving distance do Aeroporto Humberto Delgado Lisboa.
Categoria Energética: D
Renovated 3-bedroom apartment with 155 m² of gross private area, 19 m² of outdoor spaces, and one parking space, on Avenida da República, near Entrecampos, in Lisbon.
The apartment underwent a complete renovation in 2025, featuring in the social area a living room with approximately 45 sqm, as well as a fully equipped kitchen and pantry. In the private area, there are three bedrooms, one of which is en-suite and 2 bedrooms served by a full bathroom. The entire property benefits from ample balconies, with east-west orientation. Air conditioning installed in the living room and en-suite, and pre-installation in the 2 east-facing bedrooms.
The apartment stands out for its unique location, situated on a high floor on one of Lisbon's main thoroughfares, as well as for its construction quality and spacious areas, and its relationship with its private outdoor spaces. The 1970s building maintains its original design and enjoys the most comfortable features, such as two lifts, concrete structure providing thermal and acoustic insulation, with common areas in good maintenance condition and recent improvements. Well-maintained condominium with internal management.
In its surroundings, it has the Entrecampos metro and train station, easy access to Católica University and Cidade Universitária, as well as a comfortable distance to Santa Maria Hospital and Curry Cabral Hospital. It is 5 minutes driving distance from Praça de Espanha, Gulbenkian and El Corte Inglés. The location has access to main transport (metro, buses and cycle lanes) and all renowned shops, restaurants and services. An excellent acquisition, both from an investment perspective and for own residence. 15 minutes driving distance from Humberto Delgado Lisbon Airport.
Energy Rating: D
