Apartamento T3 em construção com 2 garagens em Santo António dos Ol...

Apartamento T3 em construção, com 117,3 m² de área útil, situado em Santo António dos Olivais, Coimbra. O imóvel insere-se num empreendimento com fachada ventilada e localização privilegiada, próximo a uma ampla oferta de serviços e transportes públicos. Este apartamento dispõe de três quartos, um deles em suite, e duas casas de banho completas. A sala em open space e a cozinha, completamente equipada com eletrodomésticos Bosch, beneficiam de grande luminosidade natural. O conforto é assegurado por um sistema de bomba de calor, ar condicionado e piso radiante. A caixilharia com corte térmico, estores elétricos, vidros duplos e um sistema de ventilação integrado garantem um elevado desempenho energético e acústico. Detalhes como tetos falsos com iluminação LED e roupeiros embutidos complementam o acabamento de qualidade. Adicionalmente, o apartamento conta com pré-instalação de aspiração central e predisposição para carregamento elétrico de veículos na garagem. A fração inclui ainda uma garagem fechada para dois veículos. Convidamo-lo a agendar uma visita para conhecer este promissor empreendimento. Categoria Energética: A 3-bedroom apartment under construction, with 117.3 m² of usable area, located in Santo António dos Olivais, Coimbra. The property is part of a development with a ventilated facade and a privileged location, close to a wide range of services and public transport. This apartment has three bedrooms, one of which is a suite, and two full bathrooms. The open-plan living room and the kitchen, fully equipped with Bosch appliances, benefit from abundant natural light. Comfort is ensured by a heat pump system, air conditioning, and underfloor heating. The thermally broken window frames, electric shutters, double glazing, and an integrated ventilation system guarantee high energy and acoustic performance. Details such as false ceilings with LED lighting and built-in wardrobes complement the quality finish. Additionally, the apartment has a pre-installation for central vacuuming and provision for electric vehicle charging in the garage. The unit also includes a closed garage for two vehicles. We invite you to schedule a viewing to discover this promising development. Energy Rating: A