Apartamento T3 em condomínio com piscina, no Bombarral

Apartamento T3 com 143 m² de área bruta privativa e 112 m² de área dependente, dois lugares de estacionamento, arrecadação e área exterior total com cerca de 80 m², inserido em condomínio privado com jardim e piscinas, no centro do Bombarral, Leiria. O apartamento encontra-se em estado seminovo, com apenas um ano de utilização, e distingue-se pelas áreas amplas, excelente luminosidade natural, ótima exposição solar (nascente/sul) e vistas desafogadas sobre a paisagem envolvente. É composto por uma sala de estar com 43 m², com três janelas de grande dimensão que garantem uma abundante entrada de luz natural e acesso direto a um amplo terraço. A cozinha, em open-space, com 13 m², dispõe de mobiliário do teto ao chão, ilha central com ampla bancada e está totalmente equipada com eletrodomésticos de elevada eficiência energética. A zona privada integra uma suíte com varanda, dois quartos com acesso ao terraço, uma casa de banho completa e uma despensa. O apartamento está equipado com estores elétricos, ar condicionado em todas as divisões e bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias. Ao nível do piso -1, dispõe de arrecadação e dois lugares de estacionamento. O condomínio oferece diversas comodidades, incluindo zonas verdes, sala de festas, balneários de apoio às piscinas, duas piscinas, parque infantil, campo de jogos e espaços de refeição ao ar livre, proporcionando um ambiente tranquilo e familiar. Localizado em frente à Câmara Municipal do Bombarral e à Mata do Bombarral, uma área florestal com cerca de 4 hectares, ideal para atividades ao ar livre. A apenas um minuto walking distance da estação rodoviária, com bons acessos às Caldas da Rainha, Torres Vedras e às praias da região, e a cerca de 45 minutos driving distance de Lisboa. Categoria Energética: D 3-bedroom apartment with 143 sqm of gross private area and 112 sqm of ancillary area, two parking spaces, storage room and a total outdoor area of approximately 80 sqm, set within a private condominium with garden and swimming pools, in the center of Bombarral, Leiria. The apartment is in semi-new condition, with only one year of use, and stands out for its generous areas, excellent natural light, optimal solar exposure (east/south) and open views over the surrounding landscape. It comprises a 43 sqm living room with three large windows that ensure abundant natural light and direct access to a spacious terrace. The open-plan kitchen, with 13 sqm, features floor-to-ceiling cabinetry, a central island with a large countertop and is fully equipped with high energy-efficiency appliances. The private area includes an en suite bedroom with balcony, two bedrooms with access to the terrace, a full bathroom and a pantry. The apartment is equipped with electric shutters, air conditioning in all rooms and a heat pump for domestic hot water. On level -1, it includes a storage room and two parking spaces. The condominium offers various amenities, including green areas, a party room, changing rooms supporting the swimming pools, two swimming pools, a children's playground, a sports court and outdoor dining areas, providing a peaceful and family-friendly environment. Located opposite the Bombarral Town Hall and the Mata do Bombarral, a forested area of approximately 4 hectares, ideal for outdoor activities. Just a 1-minute walking distance from the bus station, with good access to Caldas da Rainha, Torres Vedras and the region's beaches, and approximately a 45-minute driving distance from Lisbon. Energy Rating: D