Apartamento T2 para venda em condomínio de luxo no Monte Estoril

Apartamento T2 para venda, inserido num exclusivo empreendimento de luxo, o Sabóia 1257, que se distingue pela sua arquitetura paisagística de excelência. Localizado no coração do Monte Estoril, beneficia de proximidade a todo o tipo de comércio e serviços, praias e paredão, escolas nacionais e internacionais, bem como de rápidos acessos à autoestrada, ficando a apenas 20 minutos de Lisboa. Com uma área útil de 181,7 m2, o apartamento distribui-se por um hall de entrada (6,3 m2), uma ampla sala de estar (45,5 m2) com lareira a etanol e acesso direto ao jardim e piscina privada, cozinha totalmente equipada (19,5 m2), zona de serviços com lavandaria e casa de banho de apoio (6 m2), uma suite (20 m²) com roupeiro e acesso ao exterior, e uma master suite (21 m2) com closet e saída para o exterior. Dispõe ainda de garagem com capacidade para dois carros e uma mota. Destaca-se pela sua localização privilegiada e pela generosa área exterior de 366 m2, ideal para desfrutar de momentos ao ar livre em família ou com amigos. Características: - Cozinha equipada - Roupeiros embutidos e closet - Lareira - Piso radiante nas casas de banho - Condomínio fechado com portaria, ginásio e piscina - Orientação solar de nascente/poente - Piscina privada do apartamento com 21 m2 - Zona exterior com 366 m2 - Garagem - Arrecadação - Lavandaria O Monte Estoril, inserido no concelho de Cascais, é conhecido pelas suas praias, casas senhoriais e pequenos palacetes. Situada junto ao Estoril onde podemos encontrar o maior casino da Europa, o Casino Estoril com diversas exposições e espectáculos. Junto ao Jardim do Casino situa-se a praia do Tamariz e o paredão que liga Cascais a São João do Estoril onde pode encontrar diversos restaurantes e praias. Com uma vasta rede de transportes à disposição, próximo de campo de golf, clube de ténis e padel, colégios privados como os Salesianos de Estoril, o Colégio Dona Luisa Sigea e colégios internacionais como o Santo António International School. Com acesso facilitado a Cascais, a Lisboa e ao Aeroporto Humberto Delgado pela A5 e Avenida Marginal. Categoria Energética: A 2-bedroom apartment for sale, set within an exclusive luxury development, Sabóia 1257, renowned for its outstanding landscape architecture. Situated in the heart of Monte Estoril, it enjoys close proximity to a wide range of shops and services, beaches and the seafront promenade, national and international schools, as well as quick access to the motorway, being only 20 minutes from Lisbon. With a usable area of 181.7 sqm, the apartment comprises an entrance hall (6.3 sqm), a spacious living room (45.5 sqm) with an ethanol fireplace and direct access to the garden and private pool, a fully equipped kitchen (19.5 sqm), a service area with laundry and guest bathroom (6 sqm), a suite (20 sqm) with built-in wardrobe and access to the exterior, and a master suite (21 sqm) with a walk-in closet and access to the outside. It also includes a garage with space for two cars and a motorcycle. The property stands out for its privileged location and generous exterior area of 366 sqm, ideal for enjoying outdoor moments with family or friends. This property is currently let, generating a monthly rental income of €7,500 Features: - Fully equipped kitchen - Built-in wardrobes and walk-in closet - Fireplace - Underfloor heating in bathrooms - Gated condominium with concierge, gym, and swimming pool - East/West solar orientation - Private apartment pool of 21 sqm - Exterior area of 366 sqm - Garage - Storage room - Laundry Monte Estoril is in the municipality of Cascais, renowned for its beaches, superb period mansions and small palaces. Alongside and merging into Estoril which has Europe's largest casino with an exciting diversity of shows and exhibitions. Estoril Casino Garden extends towards Tamariz Beach, the train station and sea promenade linking Cascais to São João with superb restaurants and beaches. With an excellent transport network, close to golf courses, tennis and padel clubs, private schools such as Salesianos do Estoril, Dona Luisa Sigea College and Santo António International School. Easy access to Cascais, Lisbon and Humberto Delgado Airport via the A5 motorway and Avenida Marginal coastal road. Energy Rating: A