Apartamento T2

Viver em Vila Nova de Poiares é escolher a tranquilidade e a qualidade de vida do interior, sem abdicar da proximidade a Coimbra e dos principais serviços e comodidades. Este apartamento T2 destaca-se pela localização, pelas áreas generosas e pela proximidade à natureza. Com uma arquitetura contemporânea, acabamentos de qualidade superior e uma distribuição pensada para o conforto do dia a dia, este novo apartamento oferece uma solução equilibrada para habitação própria ou investimento. Divisões e áreas: Hall de entrada; Sala e cozinha open space com 41 m2; 1 Quarto Suíte com closet; 1 Quarto com roupeiro; Casa de banho completa; Varanda com 88 m2; Lugar de estacionamento para 2 veículos. 1. Arquitetura, Ambientes Exteriores e Áreas Comuns: Fachada moderna com isolamento térmico e acabamento em areado fino, complementada por betão aparente; Cobertura com isolamento e impermeabilização de qualidade; Hall de entrada com ripado em carvalho europeu, pavimento em microcimento ou cerâmico de grande formato; Elevador elétrico; Garagem com portões automáticos, ponto de carregamento para veículos elétricos e pré-instalação de painéis solares. 2. Pavimentos, Isolamentos e Conforto Interior: Pavimento vinílico rígido de alta durabilidade na sala, hall, quartos e corredores; Paredes com isolamento acústico em lã de rocha para maior tranquilidade; Tetos falsos em gesso cartonado com isolamento e pintura neutra; Portas interiores lisas lacadas, com altura até ao teto; Roupeiros com portas MDF, gavetas e varão; Rodapés embutidos e porta de segurança na entrada. 3. Cozinhas e Casas de Banho: Cozinha com móveis lacados, puxadores ocultos e bancada em Compac Quartz; Banca em inox e eletrodomésticos TEKA (forno, placa e exaustor); Casas de banho com cerâmico Porcelanosa, louças suspensas Sanitana e móveis suspensos; Bases de duche Extraplana com resguardo em vidro; Torneiras Bruma cromadas, espelhos encastrados e toalheiros em inox. 4. Tecnologia, Eficiência e Sustentabilidade: Caixilharia em alumínio Cortizo com corte térmico, vidro duplo e estores elétricos; Videoporteiro com câmara e abertura codificada; Pré-instalação de ar condicionado e aquecimento central; Pré-instalação de painéis solares e bomba de calor para águas quentes. 5. Segurança e Mobilidade: Porta de segurança corta-fogo na entrada de cada apartamento; Portões automáticos com comando à distância e abertura manual de emergência; Garagem para 2 carros em todas as tipologias; Tomada para carregamento de veículos elétricos; Instalação contra incêndios conforme normas aprovadas. Uma localização que eleva a qualidade de vida. - 350 m da Farmácia; - 1 km do Supermercado; - 3,1 km do Agrupamento de Escolas; - 8,3 km da Praia Fluvial da Senhora da Graça; - 22,3 km de Coimbra; - 146 km do Porto; - 157 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Entrega prevista para o final de 2028. Contacte-nos para mais informações ou para conhecer este apartamento T2 em Vila Nova de Poiares.