Apartamento T2 com varandas e garagem

Apartamento T2, pronto a habitar, localizado numa zona tranquila e muito valorizada entre a Avenida da Boavista e o Campo Alegre. O imóvel destaca-se pela qualidade superior dos materiais e por uma excelente luminosidade, potenciada pela orientação solar a poente. Destacamos as principais características Excelente luminosidade, todas as divisões possuem uma parede inteiramente em vidro Com acabamentos nobres, soalho em madeira maciça e revestimentos da casa de banho e cozinha em mármore Conforto térmico e acústico, caixilharias com vidro triplo e aquecimento central por caldeira, estores elétricos blackout em todas as divisões Cozinha e lavandaria equipadas com eletrodomésticos da marca Siemens de gama superior, incluindo frigorifico combinado, forno, placa, micro-ondas, exaustor, máquina de lavar louça, máquinas de lavar e secar roupa Nas comodidades, inclui 1 lugar de garagem e 1 arrumos O edifício conta com 2 elevadores, acesso para mobilidade reduzida e elevados padrões de segurança, inserido numa área tranquila e valorizada da cidade. Situado estrategicamente entre a Avenida da Boavista e o Campo Alegre, a uma curta distância da Foz e das praias, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre o mar e o centro da cidade. A zona envolvente é caracterizada pela proximidade a espaços verdes e jardins, permitindo deslocar-se a pé para escolas, universidades e comércio variado. A mobilidade é excelente, com transportes públicos à porta, a linha de MetroBus a apenas 1 km e acessos diretos às principais rodovias (VCI), facilitando a deslocação rápida para qualquer ponto da região. Categoria Energética: C A 2-bedroom apartment, ready to move in, located in a quiet and highly sought-after area between Avenida da Boavista and Campo Alegre. The property stands out for the superior quality of its materials and its excellent natural light, enhanced by its west-facing orientation. Key features include: Excellent natural light; every room features a full-height glass wall High-end finishes, including solid wood flooring and marble countertops in the bathroom and kitchen Thermal and acoustic comfort, with triple-pane windows and central heating via a boiler, plus electric blackout blinds in every room Kitchen and laundry room equipped with top-of-the-line Siemens appliances, including a fridge-freezer, oven, stovetop, microwave, range hood, dishwasher, and washer and dryer Amenities include 1 parking space and 1 storage unit The building features 2 elevators, wheelchair access, and high safety standards, located in a quiet and sought-after area of the city. Strategically situated between Avenida da Boavista and Campo Alegre, a short distance from Foz and the beaches, this property offers the perfect balance between the sea and the city center. The surrounding area is characterized by its proximity to green spaces and gardens, allowing for easy walking access to schools, universities, and a variety of shops. Transportation is excellent, with public transit right outside the door, the MetroBus line just 1 km away, and direct access to the main expressways (VCI), facilitating quick travel to any part of the region. Energy Rating: C