Apartamento T2 Carvalhal com varandas privativas em empreendimento ...

Apartamento T2 no Carvalhal, integrado no recente Empreendimento La Reserve, com 63m² de área útil e varandas privativas totalizando 27m². Este imóvel distingue-se por proporcionar dois quartos em suite, sala de estar e jantar em open space com cozinha totalmente equipada, e acesso direto a uma varanda principal de 18m², ideal para momentos de lazer ao ar livre. O apartamento apresenta uma arquitetura tradicional inspirada no estilo da Comporta, com fachada em azul e branco, telha clássica e decoração alusiva à região, criando uma atmosfera acolhedora e autêntica. O imóvel é vendido mobilado, pronto a habitar, com acabamentos de qualidade, excelente luminosidade natural e layout funcional. A disposição privilegiada permite usufruir de amplo espaço exterior privativo, potenciando conforto e privacidade. As suites oferecem áreas generosas e soluções de arrumação inteligentes, promovendo bem-estar e comodidade. O Empreendimento La Reserve dispõe de piscina comum, boulangerie, spa com sauna, ice bath e serviço de massagens, assegurando uma experiência residencial diferenciada aos seus residentes. Encontra-se a apenas 100 metros de comércio local diversificado, restauração, cafés, farmácia, banco, lojas de moda e de decoração, minimercado e serviços essenciais. Está a cerca de 5 minutos das praias do Carvalhal e do Pego, a 10 minutos do campo de golfe Comporta Dunes e a 15 minutos da Comporta. O acesso a Lisboa e ao Aeroporto cumpre-se em aproximadamente uma hora, reforçando a centralidade e acessibilidade desta localização. A envolvente prima pela segurança, oferta de espaços verdes e proximidade a zonas turísticas de referência, tornando este apartamento uma opção estratégica para residência permanente ou investimento em turismo residencial. Categoria Energética: Isento 2 bedroom flat in Carvalhal, integrated in the recent La Reserve Development, with 63m² of floor space and private balconies totalling 27m². This property is distinguished by providing two en-suite bedrooms, an open space living and dining room with a fully equipped kitchen, and direct access to a main balcony of 18m², ideal for outdoor leisure time. The flat features a traditional architecture inspired by the style of Comporta, with a blue and white façade, classic tile and decoration alluding to the region, creating a cosy and authentic atmosphere. The property is sold furnished, ready to move in, with quality finishes, excellent natural light and functional layout. The privileged layout allows you to enjoy ample private outdoor space, enhancing comfort and privacy. The suites offer generous areas and clever storage solutions, promoting well-being and convenience. The La Reserve Development has a communal swimming pool, boulangerie, spa with sauna, ice bath and massage service, ensuring a differentiated residential experience for its residents. It is just 100 meters from diversified local shops, restaurants, cafes, pharmacy, bank, fashion and decoration stores, minimarket and essential services. It is about 5 minutes from the beaches of Carvalhal and Pego, 10 minutes from the Comporta Dunes golf course and 15 minutes from Comporta. Access to Lisbon and the Airport takes approximately one hour, reinforcing the centrality and accessibility of this location. The surroundings excel in security, offer of green spaces and proximity to tourist areas of reference, making this flat a strategic option for permanent residence or investment in residential tourism. Energy Rating: Exempt