Apartamento T2+1 com varanda em Campo de Ourique, Lisboa

Apartamento T2+1 com 143 m² de área bruta privativa e varanda de 11 m² em Campo de Ourique, no coração de Lisboa. Situado no 1.º piso, este imóvel de charme oferece duas frentes, exposição solar nascente-poente, e destaca-se pelo pé-direito alto e tectos trabalhados que preservam o carácter arquitectónico da época. O The Twelve - Campo de Ourique, é um edifício residencial de traça nobre com apenas 12 apartamentos, todos com zonas exteriores e distribuídos por 6 pisos. As tipologias T2+1 e T3+1, com cerca de 145 m², são uma excelente opção para quem procura charme e centralidade num dos Bairros mais desejados de Lisboa. O promotor preservou as áreas comuns e todas as infraestruturas comuns estão perfeitamente funcionais e modernas. O edifício não tem elevador. Em cada apartamento disponível, verificam-se já as seguintes renovações: caixilharias novas, pinturas de paredes e tetos, e conservação de carpintarias e de todos os pavimentos. Está localizado em frente ao Redbridge School, a 3 minutos a pé do Jardim da Parada, a 10 minutos do Jardim da Estrela, a 10 minutos do Amoreiras Shopping Centre e do Lycée Français Charles Lepierre, a 15 minutos da estação de metro do Rato e a 20 minutos do Marquês de Pombal. Fica a 20 minutos de carro do Aeroporto de Lisboa. Categoria Energética: C 2+1-bedroom apartment with 143 sqm of gross private area and an 11 m² balcony in Campo de Ourique, in the heart of Lisbon. Located on the 1st floor, this charming property offers dual aspect, east-west sun exposure, and features high ceilings and ornate plasterwork that preserve the architectural character of the period. The Twelve - Campo de Ourique is a distinguished residential building with just 12 flats, all with outdoor areas and distributed across 6 floors. The 2+1 and 3+1 bedroom layouts, with approximately 145 m², are an excellent option for those seeking charm and centrality in one of Lisbon's most sought-after neighbourhoods. The developer has preserved the common areas and all shared infrastructure is fully functional and modern. The building does not have a lift. In each available flat, the following renovations have already been completed: new window frames, painting of walls and ceilings, and maintenance of woodwork and all flooring. It is located opposite Redbridge School, 3 minutes' walk from Jardim da Parada, 10 minutes from Jardim da Estrela, 10 minutes from Amoreiras Shopping Centre and Lycée Français Charles Lepierre, 15 minutes from Rato metro station and 20 minutes from Marquês de Pombal. It is 20 minutes by car from Lisbon Airport. Energy Rating: C